房屋产权

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  房屋产权过户是否需要本人到场？

  房屋产权

  2024-02-02

  房屋产权过户并不一定需要房屋所有人本人到场办理，可以通过委托公证的方式代理办理过户手续。买卖双方需要建立信息沟通渠道并提供相关证件，然后共同向房地产交易管理部门申请过户。如果房屋符合条件，会办理过户手续。如果房屋所有人无法到场，可以办理委托公证手续，委托人需亲自到场并提供相关证件原件。

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  房屋产权到期后续交费用如何确定？

  房屋产权

  2023-10-30

  房屋产权到期后的续费金额根据当时的土地使用权出让金的1%-10%来确定，但目前还没有明确的政策回答续期费用的具体标准和业主是否愿意缴纳的问题。产权到期后，业主可以选择续期申请土地使用权或根据规划需要由国家收回土地并补偿业主。然而，处理业主不愿缴纳土地出让金的情况仍未明确。希望未来能制定公平合理的政策和标准解决这个问题。

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  房屋产权没到期成了危房怎么办

  房屋产权

  2023-10-24

  当房屋产权未到期但却成为危房时，应该如何处理？本文提供了三种解决方法，包括住户协商解决并利用大修基金、向开发商申请理赔以及向国家相关部门申请补偿。此外，文章还介绍了土地使用权到期但房屋产权未到期的处理方法，以及土地使用权的继承和诉讼时效。对于这些问题，及时采取合适的措施至关重要。