房产证丢失补办流程 注意事项

一、备件申请

通常情况下，丢失房产证的拥有者需要到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因，并提供房屋具体情况和所有权来源等信息。同时，还需要填写具结书并携带户口本和产权人的身份证到房地产管理局的遗失契证台进行手续办理。

二、备件查档

在缴纳查档册费后，当地房地局会进行内部的查档校核，以确保补办申请的真实有效。完成查档后，备件查档工作结束。

三、登报声明

登报声明是指办理遗失权证声明的手续，而不是在报纸上刊登补办申明。房产管理局会对申请遗失事项进行校核，并出具证明给当事人到报社办理遗失产权申明的登记手续。报社会将该申明刊登在报纸上，遗失声明见报后，补办人可以拿着刊登有申明的报纸和临时收据到房管局交还原件经办人。若一个月内没有异议，补办人可以向测绘所申请勘丈。

四、勘丈入册

在向测绘所提出申请后，测绘所会对现有房屋进行勘丈并绘制装修效果图等，然后档案管理部门负责将已绘制完成的图和案件入册。

五、审核发证

房管局负责对补办申请的材料和证件进行初审、复审和审批。审批通过后，房管局会向当事人发送领证通知，补办人凭借登记收件收据可以领取新的房产证。

以上是房产证丢失补办的流程及注意事项，补办人在办理过程中需携带相关证件和材料，并按照规定的步骤进行办理，以确保补办能顺利完成。