自建房如何报建

一、农村村民自建房的报建流程

农村村民建住宅，首先需要向集体经济组织提出申请。村集体经济组织会在醒目的地方进行公示，公示期为15个工作日以上。国土资源管理所和镇社会事务办公室会对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划进行初审。公示期满后，符合条件的申请人会按规定报乡镇人民政府审核，然后报县人民政府审批。如果占用农用地，还需要按规定报市政府办理农用地转用审批手续。宅基地批准后，国土资源所和镇社会事务办公室会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。村民住宅建成后，国土资源所会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。村民可以凭土地使用证和规划许可证申请办理房屋所有权证。

二、自建房建房注意事项

1、安全：地基的坚固性是房子的重中之重。在建房前，应对基地及周边地质环境进行考察，以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂甚至倒塌。选择老地基可以减少其他不必要的麻烦。如果是新地基，要避开山洪、塌陷、泥石流等危险地区。

2、卫生：选址时要避开垃圾堆等肮脏之地。同时，要注意周边水体和植被景观。基地周边的水体必须是活水，周边植被切忌杂草丛生。死水容易成为蚊虫的聚集地，杂草丛生的环境易招引蛇鼠，给使用者和建筑带来巨大隐患。

3、材料的选择：在建房过程中，选择合适的建材非常重要。面对鱼龙混杂的建材市场，我们要花最少的钱买到自己满意的建材，需要仔细选择。

4、房子结构安排：农村建房需要注意灰路、房板、屋面、钢材、门窗等方面的要求。在建房过程中，需要对这些方面进行监督，确保符合要求。

自建房报建流程需要按照规定的程序进行，同时要注意安全、卫生、材料选择和房子结构安排等方面的问题。只有在严格遵守规定的前提下，才能建造出安全、舒适的住宅。