门店转让合同的要点及注意事项

一、转让方和受让方的基本情况

门店转让合同中应包括转让方（甲方）和受让方（乙方）的姓名、性别、身份证号码等基本信息。对于转让方，合同中应约定其必须具备相关证件，如产权证明、营业执照、卫生许可证等。对于受让方，应明确其基本情况，以预防欺诈。

二、转让物品和交接条款

合同中应明确转让物品，包括店面、装修、装饰和其他设备等。建议双方可以拟定一份转让财物清单，明确所转让的物品。同时，合同中应约定店面的交接时间和具体日期，若因一方原因导致无法如期交接，应给予补偿。转让人应保持店面已有装修、装饰、设施、设备的完好和完整，以便于使用。

三、保证金及转让费

为了避免风险和预防欺诈，合同中应约定受让人在合同订立前交付一定的保证金，数额应根据实际情况在转让物价值范围内确定。转让费应进行详细约定，包括支付方式和支付时间等。

四、拆迁补偿

合同中应约定转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其他因素给受让人经营造成影响的情况，受让人有权解除合同并要求退还转让费。对于政府规划或国家征用原因导致的拆迁，应明确补偿的归属。

五、转让手续

合同中应约定转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人应及时凭鉴定合同和其他所需证件到工商部门办理更名登记手续。

六、其他事项

根据实际情况，合同中应清楚约定转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等事项，以降低合同履行风险，保证合同顺利履行，并保障受让人的合法利益。

门店转让合同是保障双方权益的重要文件，合同中应明确双方的基本情况、转让物品和交接条款、保证金及转让费、拆迁补偿、转让手续等内容。双方应遵守合同约定，确保合同的有效履行。