房产继承公证所需材料及法定继承顺序解析

一、房产继承公证所需材料

根据有遗嘱和无遗嘱继承的不同情况，房产继承公证所需的材料也有所不同。

有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1. 被继承人死亡证明，外销房需公证。

2. 该套房屋的产权证明或其他凭证，外销房需公证。

3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，原外销房需公证。

4. 被继承人所立遗嘱，该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳。

5. 继承人的身份证件，原外销房需公证。

6. 其他公证处要求提供的文件。

无遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1. 被继承人死亡证明，原外销房需公证。

2. 该套房屋的产权证明或其他凭证，原外销房需公证。

3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，外销房需公证。

4. 继承人的身份证件，原外销房需公证。

5. 其他公证处要求提供的文件。

二、法定继承顺序解析

我国现行法律规定的法定继承顺序如下：

第一顺序继承人：

包括配偶、子女、父母、儿媳、女婿。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等；对有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾。

第二顺序继承人：

包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人继承。

在收养关系中，收养他人为养孙子女的，根据最高人民法院的规定，可视为养父母与养子女的关系，互为第一顺序继承人。

通过本文的介绍，我们了解了房产继承公证所需的具体材料，以及我国现行法律规定的法定继承顺序。在进行房产继承时，需要根据具体情况准备相应的资料，并按照法定继承顺序进行继承。这些信息对于需要进行房产继承的人士来说是非常重要的参考。