买房攻略
房屋交付
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房屋交付面积与合同约定面积误差规定及处理方式
房屋交付2024-06-04
根据规定，房屋交付面积与合同约定面积误差在3%以内，按照合同约定价格结算；超过3%部分的房价款由开发商承担。购房者可以要求解除合同并返还已付房款和赔偿利息损失。本文详细介绍了测量房屋实际面积的方法以及建筑面积和公摊面积的定义。购房者在交房时应了解自己的权益，合理维护自己的利益。
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房屋交付后面积不符，购房者权益应如何维护？
房屋交付2024-06-04
本文介绍了购房者在房屋交付后，发现实际面积与合同约定面积不符时的维权方法。根据法律规定，面积误差在3%以内的，按照合同约定处理；超出3%的，购房者有权解除合同并要求返还购房款及利息。文章还提到了交房时需要注意的细节，如验房、物业费等，以及购房者对于房屋质量问题和配套问题的处理方法。
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房屋交付的基本条件是什么？
房屋交付2024-05-28
房屋交付需要满足工程验收合格、按时交房、符合购房合同约定条件、提供质量保证书和使用说明书等基本条件。