年限

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  了解房产证年限与风险：土地使用权与产权续期指南

  年限

  2024-05-24

  房产证代表房屋所有权，而土地使用权年限则根据用途不同而有所区别，住宅用地最长为70年。缺乏房产证的房屋存在重大风险，包括产权不明确、无法过户等问题。《民法典》规定住宅用地使用权期满可自动续期，确保房屋产权安全。本文将详细介绍房产证相关知识，包括土地使用权年限、没有房产证的风险及产权续期的法律规定，帮助购房者更好地理解房产证的重要性。

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  商品房成危房处理与保修年限解析

  年限

  2024-05-22

  随着房屋年限的增加，商品房可能会出现各种问题，甚至成为危房。本文将探讨当商品房成为危房时的处理方法，以及商品房的质量保修年限。我们将详细解析房屋结构保护期的规定，以及新房保修期的起算时间，为业主提供明确的指导和帮助。

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  了解房贷年限计算及影响因素

  年限

  2024-05-19

  房贷年限的计算是根据借款人的年龄、所购房产的房龄以及借款人的经济实力等因素综合决定的。一般情况下，贷款年限加上借款人的年龄不能超过规定的最高年龄限制，不同类型的房产也会影响贷款的最长年限。此外，借款人的经济条件也是银行考虑的重要因素之一。了解这些因素有助于借款人更好地规划自己的贷款计划。