房屋赠与如何免除税费？了解这些规定，省钱又省心！

一、继承所得

根据法律规定，亲人过世后以继承的方式获得的房产是可以免除税费的。不管是法定继承方式还是遗嘱继承方式，只要是直系亲属继承的房产，都不需要缴纳税费。

二、满五唯一

如果您想要将房产赠送给别人，需要满足两个条件：被赠与人已经住满了五年，或者拿到房产证已经超过五年；被赠与人只有这一套房产。只要满足这两个条件，赠与房产就能免除税费。

三、无偿赠与直系亲属

根据财政部的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，不需要缴纳个人所得税。这意味着，无偿赠与直系亲属的房产不需要缴纳税费。

四、其他情况

除了上述情况，其他房屋赠与都需要缴纳个人所得税。根据财政部发布的《公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

了解房屋赠与免税的规定，可以帮助您在赠与房产时省钱又省心。如果是继承所得或满五唯一的情况，可以免除税费；如果是无偿赠与直系亲属，也不需要缴纳税费。但其他情况下的房屋赠与都需要缴纳个人所得税。请在赠与房产前仔细了解相关规定，以免造成不必要的麻烦和费用。