天伦湾凤麟府

• 地理位置优越：位于涿州市华阳东路，处于主城区与高新区交界。周边“三纵两横”立体交通网，距京石高铁涿州东站仅 2.5 公里，与规划中的地铁房山线西延段形成“双轨通勤”，京港澳等高速及城市主干道环绕，自驾便捷。 • 周边配套完善： ◦ 商业：3 公里内有 4 大商业综合体环绕，社区北侧规划独立商业组团。 ◦ 教育：周边有涿州市一中（省重点）等 6 所优质学府，社区内规划约 3000㎡幼儿园，计划引进北京优质幼教品牌。 ◦ 医疗：涿州市中医医院（三甲）等医疗机构近在咫尺。 ◦ 休闲：西侧紧临 300 亩德信文化公园，东侧毗邻拒马河湿地公园。 • 小区规划优质： ◦ 建筑风格：采用经典的 ART DECO 建筑风格，融合欧洲建筑精髓与现代大气唯美。 ◦ 低密高绿：部分区域容积率低至 1.22，绿化率高达 49%，居住空间宽敞舒适。 ◦ 设施配套：配备休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身器材区等。 •价格相对有优势，参考均价 9500 元/㎡左右（不同时期价格有波动），对于想在环京地区购房的人群，无论是自住还是投资都有一定吸引力。 买房找我优惠多

走进天伦湾凤麟府，首先被其精心打造的园林景观所吸引。社区内绿树成荫，水系环绕，步道设计科学合理，既适合晨跑锻炼，也适合傍晚散步。此外，小区内的绿化率高，空气质量优良，营造了一个宜居宜养的居住环境。建筑风格现代而典雅，楼间距合理，保证了每栋楼的采光和通风效果。

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