柏林顿水郡

牛津小镇柏林顿水郡，坐落于涿州东京都高尔夫度假区内，为70年产权现房别墅社区，整体依托高尔夫、湖景资源打造，生态环境优越。社区分为联排、双拼、独栋多种产品，联排建面180‑240㎡，多为三室、四室；双拼220‑280㎡，以四居为主；独栋250‑380㎡，主力四室、五室，地上两层设计，多数带挑空客厅、观景露台。 每户自带私家庭院，院落空间充足，可以养花种草，休闲改造，全部现房交付，园林景观实景呈现，即买即入住，省去期房等待风险。小区容积率低，居住密度小，私密性好，被球场与水系环绕，空气环境好，适合养老度假、周末休闲居住。 大盘配套成熟，享有社区会所、酒店、商业等生活资源。户型多套房布局，一层设有老人房，方便长辈起居，空间开阔舒展。距离北京通勤便利，适合北京外溢改善客户，是环京为数不多实景成熟的低密别墅住区。

牛津小镇坐落于涿州京都颐和城大盘内，为70年产权英伦风联排现房别墅，容积率1.28，社区活水水系环绕，紧邻高尔夫球场，生态资源优越。主力户型建面237‑297㎡，全部为五室两厅四卫，地上多层格局，一层可设置长辈房，多套房设计，户户赠送私家庭院，车位配比1:2，即买即入住，无需等待工期。 项目最大优势是高性价比，别墅单价亲民，门槛远低于同类产品，独门独院，私密性强，庭院可种花造景，满足家庭院落生活需求。社区绿化覆盖率高，大量成树植被，环境静谧，适合养老、度假、多代家庭同住。可共享京都颐和城成熟大盘配套，会所、商业、康养设施齐全。 临近高速路网，自驾往返北京便捷，毛坯交付，室内改造自由度高。在环京市场中，属于价格友好的现房联排产品，适合追求低密庭院生活，看重现房、预算有限的改善客户

柏林顿水郡坐落于涿州京都旅游度假区，是70年产权纯北美风格独栋别墅社区，全部现房，一共314户，容积率低至0.24，生态环境优越。主力户型建面253‑373㎡，以四室两厅、五室三厅为主，地上两层格局，一层设置长辈套房，二层多间卧室套房，搭配挑空客厅、观景露台，每户赠送大面积私家庭院与私家车位，大多实现四面环院。 项目最大优势是极低的居住密度，被湖泊、高尔夫球场环绕，绿化充沛，私密性强，庭院可种花造景，满足家庭庭院生活需求。室内空间尺度宽敞，多套房设计，适合多代同堂居住。纳入京都颐和城大盘，共享大会所、酒店、商业等配套，社区入住率高，实景园林成熟，即买即住无需等待工期。 适合北京周边改善、养老度假人群，独门独院，拥有完整私人院落，在环京属于稀缺的现房独栋产品，圈层纯粹，居住舒适度高。