公积金贷款买房

购买新房或二手房时选择公积金贷款，需要准备材料、提交申请、签约、办理手续等细节。按步骤操作，能否顺利获得贷款？

二手房公积金贷款流程，提出申请，交由负责人进行审核，审批通过之后，住房资金管理中心的负责人会通知贷款人。

能用。购买二套房能不能办理公积金贷款，具体包括：二手房过户成功后，方能办理公积金贷款。自2006年四月一日起，二次住房公积金贷款正式开始。普通的二次住房公积金贷款是在银行办理的，放款人必须具备相关的资料，比如由其所在单位提供的相关资料，贷款人需到住房公积金管理中心进行相关的查询和申请，程序比较繁琐。

买二手房公积金贷款在办理的时候，主要就是以下的这几个步骤：①需要去领取申请表，并且要按照规定填写表格。②需要向当地的资金中心去提交贷款的资料，然后接受相关部门的审批。③在审批合格之后，买卖双方需要到房管局和土地局去办理证件的交易过户手续。④双方需要签订合同，然后才可以去办理抵押的手续，办理抵押手续之后就可以等着发放贷款了。

购买二手房使用公积金贷款的流程比较简单，首先需要申请，一般申请者需要提交借款人工资收入及住房公积金缴存证明，然后由业务人员进行审核。接下来就是办理担保手续，二手房公积金贷款的担保方式有两种，分别是阶段性保证加抵押以及抵押，这两种方式可以根据自身的实际情况来选择。然后要进行审核，在审核通过之后，银行会通知借款人签订借款合同，并且要办理公证的手续。办完以上这些手续之后就可以放款了，而申请人需要做的就是按期偿还贷款。

住房公积金买二手房贷款流程如下：①需要让借款人直接向本地的公积金中心去提交贷款的资料，并且要去公积金中心申领表格，同时按照要求填写申请表。②接下来工作中心的人员会受理并且会审批，如果审批通过的话，那么接下来就是办理交易过户手续了，主要就是买卖双方到房产局和土地局去办理交易过户手续。③然后需要签订正式的合同，并且办理抵押手续。④以上的手续全部办完之后就可以直接发放贷款，按照合约当中的时间定期还款。

二手房公积金贷款有评估费吗？二手房公积金贷款通常需要评估费。这是因为办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，需要请专业的资产评估师、房地产估价师进行评估，并出具评估报告。这个评估过程通常会收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准。

本文详细介绍了二手房公积金贷款的流程，包括申请、审核、签订合同、办理手续等各个环节，并提醒了贷款人需要注意的事项。

本文详细介绍了二手房公积金贷款的申请流程和所需资料，以及贷款的条件要求。通过公积金贷款，购房者可以获得低利率的贷款，方便实现购房梦想。

购买二手房时，可以申请用公积金贷款购买，但是需要当事人向住房公积金管理中心提出申请。可以提取住房公积金的情形包括：购买、建造、翻修、大修自住房屋；离休或退休；本人完全失去工作能力，并与公司解除劳动关系；离境居住；购买住房贷款的还款；租金超过家庭收入的一定比率。

二手房公积金贷款也是可以的，但是前提条件得需要满足购房的要求以及使用公积金贷款的要求，就目前的相关规定，想要申请公积金贷款是有负责任能力的人，同时所拥有的住房公积金账户已经有连续半年以上的缴存记录，并且符合足额缴存的条件，向当地的住房公积金中心提出申请，符合条件之后就会发放贷款。

本文介绍了购买二手房时能否使用公积金贷款以及公积金贷款的流程。公积金贷款具有利率低、还款方式灵活等优点，但需要满足一定条件。文章详细介绍了办理二手房公积金贷款的步骤和所需材料。