二手房公积金贷款

可以用公积金贷款买二手房吗？

购买二手房时，可以申请用公积金贷款购买，但是需要当事人向住房公积金管理中心提出申请。可以提取住房公积金的情形包括：购买、建造、翻修、大修自住房屋；离休或退休；本人完全失去工作能力，并与公司解除劳动关系；离境居住；购买住房贷款的还款；租金超过家庭收入的一定比率。

二手房的交易流程

二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大致分为八个环节：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。首先看房选房，然后成交后，买卖双方签合同。再贷款申请，买卖双方缴纳税款银行批准贷款后，就可以交税了。最后过户，交房。

如何办理二手房公积金贷款？

1、提供买卖双方的资料信息，填写管理中心的标准表格，提交评审，支付评估费。
2、将资料提交管理中心审核，并进行初步审核。
3、初审合格后通知客户到中心进行面签，由管理中心审核。
4、审核通过后，到公积金管理中心签署担保协议，并支付保证金。
5、贷款批贷后，告知买方和卖方转让。
6、在拿到新房子的时候，要做按揭登记，看按揭审批中心的贷款。

办理二手房公积金贷款时，需要提交哪些材料？

买方：双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、外地户口的、暂住证。
卖方：双方身份证，户口本，结婚证，房本。此外，在办理住房公积金贷款时，需要支付的评估、担保费、贷款服务费等。