公积金贷款额度计算

每个城市对于公积金的管理都不一样，也因此，不同城市规定的公积金贷款额度也是不一样的，那么东莞公积金贷款额度是多少？东莞公积金贷款额度计算公式是怎样的呢？

职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度100万元/户。购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度80万元/户。

长沙市住房公积金管理委员会日前下发通知，将最高贷款限额由60万元增加到70万元，三孩家庭可贷80万元。按照《长沙市住房公积金管理条例》公式计算出来的值为参考值，具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2，通过公式计算出来的值为参考值，具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限、公积金个人账户余额等因素综合评定后确定。

7月11号，根据《合肥日报》的报道，合肥市将在近期出台一项新的住房公积金贷款政策。近日，合肥市再次上调了第一次购房公积金贷款的最高额度。一个家庭，如果是第一次以房屋贷款方式购买了第一套自住住房，那么在提出住房公积金贷款的时候，单方正常缴存的最大可贷款额度从450,000元增加到550,000元，夫妻双方正常缴存的最大可贷款额度从550,000元增加到650,000元。

细数过去一年的救市政策，从此前的三四线城市，逐渐向一二线城市蔓延。不少重点城市的“救市”力度和密集度也创下有史以来的新高。就福州而言，降首付、降利率、购房补贴等层出不穷。在一系列的政策中，福州出台最为密集的无非是公积金政策，下面我们就来看一下福州市公积金贷款额度是多少？

在湖北荆州用公积金贷款买房的话，需要清楚贷款的额度，额度的计算方法一般有按担保物价计算、按偿还能力计算等，具体还需了解湖北荆州公积金贷款额度怎么算？

本文详细解答了公积金贷款额度的计算方法和影响因素，包括个人公积金账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限等。同时介绍了公积金贷款额度的计算公式。

公积金贷款额度根据个人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。具体额度视借款人情况而定，可根据工资总额、公积金缴存额等计算。南京地区的公积金贷款额度还需考虑房子总价格的限制。申请公积金贷款需要提供相关资料，满足条件的借款人可向银行提出申请。结束语：

公积金贷款额度指的是使用公积金贷款的时候能申请的最大贷款额度。使用本人公积金贷款最高限制额度是40万，使用配偶公积金贷款的，最高额度是60万。

公积金贷款额度的计算方法有四种：按照账户余额、房屋总价、最高限额和还款能力进行计算。具体计算方式因地区政策规定而异。了解不同计算方式，根据个人情况选择合适的方式，可以获得最优贷款额度。

公积金贷款额度计算：按个人住房公积金账户内的余额计算，借款额度不可超过公积金账户内余额的20倍。折扣商品房或者经适房，第一套自居住房，若账户余额少于2万元的按2万元计算，借款额度不超过公积金账户内余额的10倍。

杭州公积金贷款额度计算公式：职工住房公积金账户月均余额×倍数。根据相关的规定来看，一般杭州公积金个人贷款的最高额度不会超过账户余额的20倍，所以从这一点来看的话，只要自己个人账户当中的余额比较充足的话，那么贷款的额度自然会高一些的，但如果个人账户的余额比较的少，那么可贷款的额度就会比较的低。所以综合来看，如果有打算在杭州这边用公积金申请贷款买房的话，那么平时尽量不要去申请提取账户余额。

广州公积金贷款额度计算公式：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。在广州这边并不是所有的人都可以使用公积金来办理贷款的，通常个人需要符合公积金贷款的相关条件才可以去申请的。另外其实个人公积金贷款的具体额度和很多因素都是有关系的，比如说要看个人账户当中的余额，另外也要看自己所购买的这套房子，最终的成交价或者是最终的评估价，如果贷款的额度不够，那么在申请贷款时可以选择组合贷。

哈尔滨公积金贷款额度计算方式是用每个月的收入×12×40%，还需要再×贷款的年限，贷款的年限就是用公积金的缴存年限÷缴存率。如果是个人申请公积金贷款的最高额度可以申请到40万元，面积在90㎡的话额度是不得超过总价的80%，购买的房子大于90㎡贷款的额度不得超过房子总价的70%，如果购买的是第2套房子的话，是不得超过房子总价的50%，而且贷款的利率是要高于1.1倍，第2次申请是需要将第1次申请的贷款还清。

东莞公积金贷款额度计算公式是个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。实际上在东莞这边公积金贷款的具体额度也是和个人的还款能力以及公积金账户的余额有一定关系的，通常贷款人的信誉如果比较好、还贷能力比较强的话，那么能够贷款的额度也会更高一些。如果是购买首套房的话，贷款的最高额度是90万，如果是二套房的话，贷款的最高额度就只有50万了，剩余的部分就需要通过商业贷款的形式。