合肥公积金贷款额度上限

合肥公积金贷款额度上限

7月11号，根据《合肥日报》的报道，合肥市将在近期出台一项新的住房公积金贷款政策。近日，合肥市再次上调了第一次购房公积金贷款的最高额度。一个家庭，如果是第一次以房屋贷款方式购买了第一套自住住房，那么在提出住房公积金贷款的时候，单方正常缴存的最大可贷款额度从450,000元增加到550,000元，夫妻双方正常缴存的最大可贷款额度从550,000元增加到650,000元。
另外，延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。该《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知合金管办〔2022〕1号》自发布之日起执行，有效期5年。
关于公积金贷款的具体额度，合肥市住房公积金管理局说，对连续缴纳一年（含一年）以下的职工，可以按10倍的年限计算；连续缴纳1年以上2年（含2年）的，按15倍计算；连续缴纳两年以上的，按20倍计算。存款余额不足10,000元时，以10,000元为准。目前的偿债能力是0.5。
在认定政策调整的住房套数方面，由贷款承办银行根据借款申请人及共有人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在购房地不动产登记部门房查结果作为认定标准，包括在拟申请住房公积金贷款所购房屋外无其他住房的按首套房认定；在购房人申请公积金贷款时，仅有一套住房的，视为二套房；按照住建部和人民银行等部门的有关规定，对已有三套或更多住房的居民，不得将住房公积金贷款发放给购房人。同时，对已经两次用完住房公积金的职工，不再继续发放。
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