长沙公积金贷款额度上限

长沙公积金贷款额度上限

长沙市住房公积金管理委员会日前下发通知，将最高贷款限额由60万元增加到70万元，三孩家庭可贷80万元。按照《长沙市住房公积金管理条例》公式计算出来的值为参考值，具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2，通过公式计算出来的值为参考值，具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限、公积金个人账户余额等因素综合评定后确定。

长沙住房公积金贷款的情况

1、办理长沙住房公积金贷款，须具备长沙市居民户籍或居住证。
2、需要交纳超过一年的公积金，并且账户余额符合公积金中心的要求，方能办理公积金贷款。
3、申请住房公积金的贷款，必须是用来购房的。
4、以公积金贷款购房，其购房首付款不能少于30%。
5、申请公积金贷款的贷方必须收入稳定，信誉良好。
职工家庭可贷额度，根据贷款额度计算公式、首付款比例、还款能力等因素，计算出最低额度。如果公积金的贷款额度不够，可以向银行申请贷款。按照贷款限额的计算公式，对职工家庭贷款限额在200,000以下的，按照200,000元的标准进行认定。职工家庭在最近12个月内办理了公积金提取（除租房提取外）、灵活就业人员不能享受前款最低贷款200,000元。
长沙将逐步实行“可提可贷”的第一套住房政策，以满足缴存者对第一套住房的购买要求。通知中说，职工家庭在政策执行之日起到十二月三十一日，可以申请住房公积金贷款，也可以申请提取住房公积金，但提取的金额不能超过首付款。同时，进一步放宽二套房的首付款，取消对第一套房的限制，以满足对改善型住房的合理需要。通知中说，职工家庭在购买二套房时，按揭首付从60%提高到40%；二套房购房时，应取消“第一套住房面积不能超过144平方米”的规定，也就是对第一套房的面积没有严格的限制。
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