容积率标准

容积率一般是多少？一般是0.3以上的，而且不同的楼层容积率也是不一样的，看具体的情况。

我听说小区容积率一般在1.0-3.0之间，具体要看规划。容积率影响居住舒适度，但我也不太懂。

我听说洋房的容积率一般在1.0到2.0之间，这样既能保证居住的舒适度，又符合规划要求。不过具体数值可能因项目而异，最好还是咨询一下专业人士。

在对应的土地当中中，建筑面积和用地面积的比值其实就是容积率，容积率的计算公式是建筑的总面积÷用地面积。不同的房屋产生的容积率也是不一样的，一般情况下，如果是独栋别墅的话，容积率是在0.2到0.5之间。如果买的房子是联排别墅的话，那么容积率是在0.4到0.7之间。假如买的房子是多层住宅房，且楼层不超过6层，那么容积率是在0.8到1.2之间。如果是属于11层的小高层住宅房，那么容积率是在1.5到2.0之间。如果是购买的18层以上的高层住宅楼，那么容积率一般是在1.8到2.5之间。

听说容积率是衡量房子密度的一个指标，具体数值我不太清楚，但好像跟住得舒不舒服有关系。

根据我的经验，住宅容积率多在1.0到3.0，但具体要看项目和地区。

小区的容积率一般是多少这个要看小区的类型了：①如果小区里面的房子是6层以下的话，整体的住宅容积率应该是在0.8到1.2之间。②如果小区里面的房子总楼层是7到11层的话，那整体的住房容积率应该保持在1.5到2.0之间。③如果小区里面的房子总楼层是12到18层的话，整体的住房容积率应该是1.8到2.5之间。④假如说小区里面的房子楼层已经超过了19层，通常住房容积率要达到2.4到4.5之间。⑤如果购买的是别墅，容积率会比较的小，不会超过0.3。

住房容积率是建筑面积与用地面积之比，反映土地开发强度。一般大城市标准较低，避免城市过于拥挤，而小城市可适当提高以促进发展。

容积率适中为佳，太低浪费空间，太高影响居住。

“容积率”是指住宅用地与住宅用地的比例。就开发商而言，土地面积的大小决定了住宅的土地价格，而住宅的容积率则是影响住宅舒适度的重要因素。同样的，还有绿地率。更高的绿地率，更低的容积率，更低的建筑密度，更少的开发商可以使用更少的土地来收回投资，更舒适的居住环境。

我听说多层住宅容积率大概在1到2之间，但具体数值还得看具体项目和地区规定。

容积率是选房的重要参考。一般1.0-2.0的小区居住舒适，2.0-3.0的小区建筑密度较大。

听说容积率是建筑和土地面积的比，住宅大概1.0到3.0，具体我也不太清楚。