什么是得房率

“得房率”对于首次购房的人的来说，在买房时要掌握许多专业术语，这个时候就会弄不清楚什么是“得房率”？实际上得房率是指单位面积与出售面积的比率。房屋的得房率与公共房屋的面积相关，公共建筑面积愈小，房屋的使用率愈高，房屋的实际使用面积愈大，消费者购买时愈省钱。

得房率是购房时重要指标，计算方法简单，但受多个因素影响，包括公摊面积大小、房型结构、楼盘形态等。购房者选择房产时需综合考虑。

什么是得房率？得房率指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，计算的是建筑面积，电梯房得房率越高，公共面积就越少，居住的时候会感到压抑。

什么是得房率？就是购买房屋中实际的多方面积与建筑面积之比，用户可以支配的套内建筑面积除了实际的使用面积之外，还要增加套内墙体的面积和阳台的面积。

新闻上经常能看到，某某买一个100平的屋子，实际使用面积只有70平，那么其余的30平面积去哪了？这就是我们常说的得房率了，那么什么是得房率，得房率多少合适？

得房率高度取决于公摊面积大小，合适的得房率范围能提升居住体验。数据显示不同类型建筑的得房率差异明显。

多层得房率是指可供居民使用的单位面积与单位面积的比率。多层楼房的使用率为88%，高层建筑的使用率为72%，写字楼的使用率为55%。得房率指的是单位可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等）与销售面积的比例。

选择房子时，得房率是关键考量因素。合适的得房率范围为80%左右。公摊面积、楼层高低、户外使用面积等影响得房率。特点突出的高得房率房子包括公摊面积小、楼层低、户外使用面积大的房子。