什么是得房率

得房率有些人称为实用率用公式表达: 得房率=套内面积÷建筑面积

得房率=实际使用面积/建筑面积。

得房率影响房屋实际使用面积，进而影响房屋总价。贷款时，应综合考虑得房率、房屋总价、还款能力等因素，合理确定贷款额度和期限。

得房率是购房时重要指标，计算方法简单，但受多个因素影响，包括公摊面积大小、房型结构、楼盘形态等。购房者选择房产时需综合考虑。

“得房率”对于首次购房的人的来说，在买房时要掌握许多专业术语，这个时候就会弄不清楚什么是“得房率”？实际上得房率是指单位面积与出售面积的比率。房屋的得房率与公共房屋的面积相关，公共建筑面积愈小，房屋的使用率愈高，房屋的实际使用面积愈大，消费者购买时愈省钱。

什么是得房率？得房率指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，计算的是建筑面积，电梯房得房率越高，公共面积就越少，居住的时候会感到压抑。

什么是得房率？就是购买房屋中实际的多方面积与建筑面积之比，用户可以支配的套内建筑面积除了实际的使用面积之外，还要增加套内墙体的面积和阳台的面积。

新闻上经常能看到，某某买一个100平的屋子，实际使用面积只有70平，那么其余的30平面积去哪了？这就是我们常说的得房率了，那么什么是得房率，得房率多少合适？

得房率是指套内使用面积与总建筑面积的比值，是购房时的重要指标。影响得房率的因素包括物业类型、房型结构、楼盘形态和公共活动区域大小等。一般来说，得房率在80%左右的住宅比较舒适。本文详细介绍了得房率的定义、计算方法以及影响因素，并提供了一些购房时需要注意的事项。

得房率是指可以让住户自由支配的面积与每户建筑面积之比，是购房时的重要指标。得房率受房型结构、楼盘形态、物业类型、公共活动区域大小等因素影响。计算方法是套内建筑面积除以销售面积。一般来说，得房率在75%-80%之间比较合适。

得房率高度取决于公摊面积大小，合适的得房率范围能提升居住体验。数据显示不同类型建筑的得房率差异明显。

得房率影响贷款额度。高得房率意味着实际使用面积大，贷款时可考虑增加贷款比例。