什么是得房率

得房率指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，计算的是建筑面积，电梯房得房率越高，公共面积就越少，居住的时候会感到压抑。
得房率越高越好吗？
得房率并非越高越好，如果得房率是100％，那这套房子是没有楼梯和过道的。如果得房率高，只能说明楼梯的宽度，电梯等配套不完善。楼梯，走廊等面积是满足生活需要，公摊面积大也不是坏事，虽然使用面积相对少了，但公共空间也大了，舒适感也会提升。得房率影响的是住宅的使用面积，衡量着房子使用中的舒适度。但在得房率大小进行选择时，不应一味选择高数值，应该结合情况进行考究。
影响得房率的因素
①房型结构，一梯多户需要分摊面积相差无几，户数增加了建筑面积刘增加了，每户需要分摊面积就会减小。
②公摊面积，公摊面积是共有修建面积，即指各产权一起占有的共有修建面积，包含电梯井，管道井等公共用房和管理用房的修建面等。