契税什么时候交

契税什么时候交？购房契税交的时间根据房屋类型不同而不一致：二手房通常是以过户时间为节点，为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。

契税通常是在办理房屋备案之后的90日内要进行缴纳，在每个地区的规定有所不同，所以在缴纳之前还是要到当地的住房交易中心进行咨询，有些城市在房产证办理当日就要进行，有些则要求在交房之后就要缴纳，无论是什么时间段，开发商通知缴纳契税的时候就要及早去缴纳，否则会影响到后续房产证的办理。那么购买首套房在缴纳契税的时候，先要到当地的房管局去开具无房证明，拿着无房证明去缴纳契税，能够省去一部分的税费。

契税什么时候交?在办理房屋备案之后的90天之内去缴纳，有明确规定的，在境内转移土地，房屋权属的个人是需要缴纳契税的，如果是二手房交易的话，那么中介公司会通知我们去缴纳契税，二手房交易的过程当中，除了会产生契税以外，还会产生印花税，个人所得税等等。

契税什么时候交，在办理房屋备案之后的90日之内去相关的部门缴纳。

契税是指出售房产时所需交纳的税费，通常按照合同规定的房价百分之一点五征收，纳税人应在纳税义务发生后十天之内交纳，而一套房则在交付时交纳契税。

房屋契税缴纳的时间在各地都有不同的，有些地方为交房之前缴纳房屋契税，有的地方为协议签订满10天就要缴纳。而按照目前主流操作方式来看，房屋契税缴纳时间是：房屋竣工验收通过，交付使用，办理的时候缴纳房屋契税。

购房契税和开发商签了购房合同，按揭买房要等贷款审批后再付款。另外，各大城市的契税缴纳标准也不尽相同，有的地方是在交房前缴纳契税，有的地方则是在签约后十天内缴纳。但是，当前的主流做法是，期房的契税在房子完成验收、交付使用后缴纳。

一般情况下，契税的缴税一般都会在100天左右，一般情况下，在签订了商品房销售合同之后，大约要三周的时间，然后90天之后，再到地税局缴纳，一个月内就可以完成，所以从签约到交税，最多也就是100天的时间。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。购买新房和购买二手房不太一样，虽然都有契税需要缴纳，但是他们缴纳的比例可能存在一定的偏差。

关于房屋契税的规定是：登记后90天内必须缴纳商品房的契税。《人民共和国税收征收管理法》第32条规定，纳税人逾期不缴税款，或者扣缴义务人逾期不缴的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。契税的计税依据有哪些：一、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

关于房屋契税的规定是：登记后90天内必须缴纳商品房的契税。《人民共和国税收征收管理法》第32条规定，纳税人逾期不缴税款，或者扣缴义务人逾期不缴的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

通常是在办理房产证时就要交纳房屋契税了，契税具体的缴纳日期是和购房人所在的城市有关的，有些城市规定了购房人应该在交房之前要交纳住房契税，有的城市却规定在合同签订到10天后的时间就要及时缴纳税费。住房交付后尽量不要晚过一年交纳税费，否则便是要交滞纳金的。

买方应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件，发票或收据原件和复印件，身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房，并且是小户型的话，契税方面有优惠。