房屋契税什么时候交

房屋契税缴纳的时间在各地都有不同的，有些地方为交房之前缴纳房屋契税，有的地方为协议签订满10天就要缴纳。而按照目前主流操作，房屋契税缴纳时间是：房屋竣工验收通过，交付使用，办理的时候缴纳房屋契税。
通常情况下，房屋交付后缴纳契税不要超一年，要不然缴滞纳金，而滞纳金的收取标准通常为5/10000，不过具体还是以购房合同等相关资料为准。
由于契税是一种强制性税收，所以也不能因为主观的意识来确定是否缴纳。

房屋契税可以退税吗？

房屋契税是可以退税的。如果在购房时已经足额缴纳了契税，但是还没有办理房屋权属变更前，进行退房的，此时可以退还已经缴纳的契税，如果房屋所有权已经变更完毕，此时缴纳的契税是不可以退还的，能够退还的原因，是还没有办理房产交易过户。
还有其他情况可能会产生契税退税，比如说购房时缴纳契税的计税依据是错误的，导致缴纳的契税金额也是错误的，如果有多缴的情况，可以申请退税。

房屋契税可以不交吗？

房屋契税不能不交，并且必须要缴纳。契税是购买房屋时必须要缴纳的税种，如果不缴纳契税，有可能拿不到房子钥匙，或是没有办法办理房产证，一般的房屋买卖合同中都会约定，缴纳完税费及其他费用后才能去领取钥匙，然后才能办理房产证，如果不按约定来，就可能无法顺利入住，并且我国法律中明确规定，如果未按照期限缴纳契税，会收取一定金额的滞纳金，滞纳金由购房人自行承担。