买房手续需要多久

①贷款买房，从选房到买房，两个月，最快15天；②购房人向银行申请贷款，通常要三个工作天。③购买全款购房细节后，可于当日到不动产处办理过户手续，一般为20个工作日

房屋过户手续由房屋管理局和银行贷款两方面进行，最长45天，最短的一周内即可完成。提交材料之后，需要去房产管理局填一份清单，数量和数量都要按照合同上的数字来计算。将所有的资料都送到了房产局，然后由房产局出具一份收据，根据收据上的时间来支付税款，大概要十五个工作日。

不同的银行，不同的时间段，审批的时间也是不一样的，而且根据政策的不同，批准的时间也会有所不同。比如工商银行贷款的审批周期是2至3个星期，短则2至3个月。如果时间太长，最好是客户到银行去询问，有什么问题，银行会告诉你。如果三个月后还没有通过，那就说明你的材料和资质不符合贷款的要求，如果你办不到，银行就会通知你。在批准后，银行并不会立即发放贷款，还要与你签署协议。一旦合同签署，建行将根据协议条款提供贷款。

首先通过新闻媒介对各类房地产项目进行全面的了解。综合评估和综合评估自己的购买能力（购买能力、购买位置、居住小区的配套、环境、物业管理、物业价格、面积等），确定一套适合自己的住房结构，并根据收集到的信息进行筛选、比较，确定出若干可供选择的方案。对备选方案，通过搜集楼书资料，电话或与此项目相熟的朋友进行初步了解，并抽空进行实地考察。

买房需要哪些手续？在支付了定金之后，买家需要在规定的时间之内支付首付款或者是支付全款。支付了首付款之后，需要到银行去办理贷款手续，一般是先提起贷款申请，然后递交银行所需的材料进行审核。

一般房贷办理的时间是一个月左右，但有些银行审批的速度可能会比较慢，那需要的时间就会更长一些，大概是需要2到3个月左右。还有的时候可能会遇到银行限贷，那么在这种情况下时间可能会更长，有的时候甚至会需要半年左右的时间。在申请贷款时，自己可以先去银行咨询一下贷款的相关条件和政策，然后提前准备好相应的材料，要确保材料的真实性，这样其实可以大大的缩短审核的时间，打算办理贷款的话，最好不要有太多的负债。

如果是选择商业贷款，那么在提交材料之后，一般是需要15到30天的时间才能够完成所有手续的，因为在这当中银行工作人员也要对材料进行审核，同时要对抵押物进行评估，接着才可以去办理抵押登记的手续，最后才可以和申请人签订贷款合同。若是选择公积金贷款的话，那么所需的时间会更长一些，一般需要30到60个工作日左右的时间，因为公积金申请贷款涉及到的事情比较的多，办理的进度会更慢，为了节约时间的话，需要先提前准备好相关的材料。

购房时要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证等；结婚的人必须提供结婚证，户口本，收入证明，企业法人营业执照复印件，工资卡流水，夫妻双方的身份证复印件。《不动产登记暂行条例》第16条：申请人须提供以下资料，证明其真实性：注册申请表；申请人及代理人的身份证明及授权委托书；有关不动产权属证明材料，登记原因证明文件，不动产权属证书；不动产的界址、空间界限、面积等资料；与其他利益相关的陈述材料；法律、行政法规和本条例实施细则所要求的其它资料。

了解买房手续流程，包括买新房和买二手房的步骤。买新房包括认购签约、支付房款、验房收房和装修入住等步骤；买二手房包括房源核验、签约订房、支付房款、缴税过户和入住交接等步骤。贷款流程也是买房的重要一环。

如果贷款买房的话，那么需要到银行去填写个人的房屋贷款申请表，同时要按照银行的规定提供相应的材料让银行进行审核，在审核通过之后要到银行去办理按揭贷款的手续，同时要签订按揭贷款的协议书。和银行签订房屋抵押的协议书，在签订了协议之后，贷款人必须要按照借款合同当中的还款计划和还款方式来按时偿还自己的贷款本息。在还款的过程当中千万不能够逾期，否则会影响个人的征信，而且一旦签订了协议之后，如果没有按期还款会上个人征信。

未婚买房手续简化，不需要单身证明。只需提供身份证、户口原件及复印件、未婚证明、购房协议书、预付款收据、家庭收入和资产证明等材料。购房前需确认产权清晰，签订合同时要注意双方身份合法性。办理必要手续后，交付房屋并支付尾款。领取房产证时必须本人到场，若不能出席需办理委托领证公证手续。

交公积金需要连续缴存6-12个月以上才能贷款买房，具体时间要根据所在城市的公积金政策确定。除了缴存时间要求外，还需要满足其他条件，如具有完全民事行为能力、稳定的经济收入和良好的信用记录等。贷款买房的流程包括申请、审查、评估、审核、办理担保手续和签订合同，最后银行放贷。

买房贷款流程需要多久，一般需要两周到两个月左右的时间，因为每个银行的办事效率不一样，所以这个时间并不是固定不变的。

一般情况下，连续交公积金6-12个月后可以贷款买房，具体时间根据所在城市政策规定。贷款流程包括申请、初审、评估、正式审核、担保手续、合同签订和贷款发放。需要注意缴存不能中断，补缴不能超过3个月。

跨省买房需要什么手续？如果外地办理购房需提供一年以上的地方纳税证明或者社会保险缴费证明的手续。