买房手续需要多久

买房手续需要多久

房屋注册的时间如下
1、贷款买房，从选房到买房，两个月，最快15天；
2、购房人向银行申请贷款，通常要三个工作天。
3、购买全款购房细节后，可于当日到不动产处办理过户手续，一般为20个工作天；

制买房要办理什么手续？

1.购买房产首先要做的是：房子的产权评估。
买房时要看土地、房屋产权的关系，是否存在遗留纠纷，以免一套房两卖；房屋所有权的完整性、真实性和可靠性的审查。注意房契上的业主姓名与房主姓名相符，有没有抵押或产权人；要区别于买的房子是商品房、集资房还是负担得起。
如果是期房，那么首先要看开发商是否有预售许可证，也就是要核实“五证”是否齐全。、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》五个五项。
2.购房第二步：签合同
房屋买卖双方的合法身份，在签订房屋中介合同前，应先审查自身的资质，看是否已办理了工商登记；审查对方的授权书，确认他是卖方的合法代理人。在签订《买卖契约》时，买方必须先付订金或订金，并确保将货款亲自交付给卖方，并由卖方出具收据。在将其转交他人时，一定要核对他人的授权委托书，以确认其是否为卖方的合法代理人。
3.买房第三步：办理相关手续
在经过选房、看房、签合同等三个程序后，一定要将手续简化，才能真正地进入到买房的实质阶段。主要内容有：房屋面积的测绘、房屋价值的估价、按揭、产权转移、取得发票等。
购房后尽快办好房产证，催卖方尽快把户口迁出；绝不能简化程序，不得擅自交易，要合法、彻底地进行转让。产权转移必须由产权人进行。
4.购置住房的步骤4：交付住房
按照合同，在办理好所有手续后，由卖方和卖方按照合同条款办理房屋的移交，并对验收时所需的其他设施进行验收，验收合格后，由买方支付。买方必须取得房产证才能付款。
以上就是买房手续需要多久的全部内容了，房屋的手续不可能一次就办好，有许多手续，希望本文能对您的购房有所帮助。