在西安买套房首付多少?规定的最低比例又是多少?
在房价高速发展的这个背景下,西安市政府推出了一项首付比例政策,以缓解市民购房压力。那么,在西安买套房首付多少?
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在西安买套房首付多少
一、商业贷款
截至2023年4月,在西安现行的首付政策中,首套房商贷最低首付比例30%,二套房商贷首付比例40-70%,放眼全国还是比较高的。在首套房结清的情况下,多数银行在二套房的首付款会有所下降,各银行差异较大。
比如:1、建设银行:在首套房贷款已结清的情况下,还要分情况来看:若首套已经出售,二套可享受首付三成、首套利率;如果第一套未卖出,二套先缴四成的首付,但可以享受第一套的利息。
2、浦发银行:首套房一套房结清后,二套房按首付三成、年利率4.1的首套房贷政策享受。
3、农业银行:首套房完成付款之后,第二套房可以享受首套房的贷款利率。但是首付还得取决于购房面积,具体多少在银行面签时再决定。
4、工商银行:首套贷款结清后,二套首付三成,享受首套房贷款利率。
二、公积金贷款
西安暂不支持异地公积金房贷,买房人申请西安住房公积金贷款时,缴存的需为西安公积金,并且个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月(含)以上(从贷款申请时先前推12个月),且缴存账户状态正常。
首次申请,购买144㎡以下的,首付比例不低于20%;购买144㎡以上的,首付比例不低于25%;
第二次申请,购买144㎡及以下的,首付比例不低于25%;购买144㎡及以上的,首付比例不低于30%
购买精装修房屋首付比例同上。第三次及以上申请不予受理。
以上就是关于在西安买套房首付多少的内容,希望能够帮助到大家。
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