陕建雁南朗境楼盘评测报告
楼盘

陕建雁南朗境

在售

20046 元/平

城南 大雁塔

户型3-4室|建面110-169㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

品牌开发商:陕西建工控股集团有限公司始建于1950年3月,是陕西省政府直属的国有大型企业73年以来陕建足迹遍布3大洲

— 02 区域价值 —

城南核心区域

区域篇 西安是国务院批复确定的第九座中心城市,“一带一路”的起点,GDP破万亿、常驻人口破1300万,2018年,西安便确定了“南控、北跨、西进、东拓、中优"的空间战略,随着城市骨架的不断拉伸,人口的不断增长,西安成为极具潜力的新一线城市,加上西安主城区近几年几乎无土地供应,城南土地愈发稀缺,尤其是城南核心区域,更是一房难求。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
城南核心区域,更是一房难求
— 03 配套价值 —

三环金腰带,高新、曲江、航天三区交汇 紧邻西部大道交通主脉,三横三纵立体式交通网络,多条公交线路密布 多轨道地铁加持,距地铁15号线西长安街樱花广场站约公里,6号线与地铁15号线在郭杜西换乘,为美好生活提速。

雁塔四中、雁塔七小、大雁塔小学西沣分校、雁塔二中、雁塔二小、高新逸翠园中学、高新实验中小学、西安高新第一中学等。教育资源优质,满足12年一站式教育。

宜家荟聚、山姆超市、万科广场、阳光天地购物中心、红星美凯龙全球家居、至尊MALL、立丰城Lrcity、益田假日购物中心、万达one等百万方成熟商业版图打造从容都会生活。

距离约1km雁南公园,占地约1700亩; 除此之外家门口就是百米绿化带及口袋公园出门见绿。同时坐享长安公园、清凉山公园等。

 

 

 

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

24 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

17 家

幼儿园

9 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

31 家

诊所

30 家

药店

商业

商业

41 家

美食

85 家

购物

39 家

休闲娱乐

84 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
多维交通 纵享时代速度 生态地标 绿色宜居大境 咫尺商圈 繁华都会场景 书香学府 润泽少年成长
— 04 楼栋分析 —

项目总占地约127亩,由21栋17-26层的高层和小高层住宅组成,容积率仅2.8,共计约1734户

项目在园林景观设计也是独具匠心,园林规划:两轴一环四心五园,集森系全龄互动、绿色健康运动、度假休闲品质、城市会客尊享、儿童精彩成长。

— 05 户型分析 —

陕建•雁南朗境项目主推110-169㎡户型,主打刚需和刚改产品,户型覆盖区间较广,不同购房需求都可以选择。

让我们重点来看下项目143平户型产品,这个面积段也是目前市面上“最卷”的产品,项目143平户型为四叶草布局,三室三厅两卫,也就是在客厅的区域增加了休闲厅,可以作为多功能区,根据家庭的需求进行调整使用。

高新东、陕建地产人居力作:陕建·雁南朗境

户型南向大横厅设计,阳台开间比较大,可以为室内提供充足的通风和采光。另外户型运用了LDK布局,餐客厨一体化,极大的延展的整个公区的视野,宽敞大气。

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