1.生态物业:秦汉新城75%生态保护，宜居。

2.商业齐全:大秦文明园地下商业、自带社区商业配套、窑店CBD。

3.行政配套:秦汉新城管委会一路之隔。

4.交通便利:地铁14号线秦汉新城站

5.旅游休闲:大秦文明园、西安湖生态公园、紫薇湖生态公园、渭河湿地公园。

6.户型优势:设计感强，全落地窗横厅，装修标准高。

7.价值优势:现房，臻藏产品，超大附赠。

8.教育优势:秦汉极好教育资源

西咸创新城市

秦汉新城区域

区域房价

小吉点评

目前西咸新区在地铁1号线、5号线和14号线的带动之下，不管是到达西安主城区，还是咸阳区域，都十分便利。区域内的重点项目像交大创新港、华侨城欢乐谷、翱翔小镇、绿地501超高层等，未来都将会形成人口高度聚集，产业密集的园区。产业布局，地铁路网为基础，三甲医院、学校等配套为辅助，西咸新区未来的发展将会步入快车道。

教育: 自带幼儿园，秦汉小学，立德思小学，星河湾康桥小学，清华附中

医疗: 跨渭河横桥西安市儿童医院新院区、北侧五公里省人民医院秦汉院区，空军军医大（西京医院、唐都医院），8公里红会医院国际院区

交通: 渭河横桥-草滩-北三环 地铁14号线秦汉新城站 秦汉新城/咸阳东高速 兰池大道-正阳大桥-北客站

商业: 一路之隔南侧350亩文化旅游商业（袁家村类型），西侧500米秦汉樾园（省人民医院家属区）配套4万方商业综合体

公园: 大秦文明园、西安湖生态公园、紫薇湖生态公园、渭河湿地公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

14 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

11 家

美食

34 家

购物

3 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

0 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

中天诚品项目位于秦汉新城，临近渭河湿地景观带。与大秦文明一路之隔，位于绿地秦汉自贸区总部基地及红星美凯龙秦汉商业综合体之间。周边1公里以内有地铁14号线秦汉新城站，边500米以内更有10条公交线路，周边的兰池大道、兰池二路、泾渭大道都路况都比较好，不管是乘坐公共交通还是自驾都非常方便。

      中天诚品占地约272亩，总建面积约65万方。物业类型分为精装高层、排屋叠拼、邻里商业中心、幼儿园；精装高层总建筑面积约为35.74万方；其中排屋叠拼区总建筑面积约为8.0万方；邻里商业中心近2万方；幼儿园约2300㎡。北地块共由50栋楼组成，排屋区共31栋，精装高层共18栋，一栋幼儿园。项目总户数约为1915户，地下总车位3094个，绿地率约为30%；建筑密度约为27%。

  北地块高层区位于排屋叠拼区的北侧与西侧规划16层-29层的精装高层，总建面积约为35.74万㎡，总户数1632户，地下车位约为2640个，车位配比为1：1.6。后期幼儿园、高层区域与排屋叠拼区域将分区管理。

  高层区域设置了3个出入口：东侧一个次出入口，南向一个消防出入口；主出入口位于项目西侧，整个高层区域，楼栋高度遵循南低北高、东低西高的原则，中间区域设置内部景观轴，提高住宅内部环境品质；各个景观节点相互串联，形成小区整体空间的收放关系，减少业主对钢筋水泥的疲劳视觉。

中天诚品目前在售为跃层，下叠，中叠，上叠。建筑面积约：153-199㎡户型。

153㎡户型-下叠边户

南，北朝向，5室3厅4卫，建筑面积：153平米。

庭院层：南向下沉式庭院+侧庭院，内外四季景致相融。南向双开间，可设计独立两室一厅一卫的父母独立全套房，更能容纳健身，台球，影音，品酒，收藏等多功能空间。

首层：约7.4米超大面宽，北向独立入户花园；南向阳光父母房；人性化中西双U型厨房连接客，餐厅设计。包容多样生活方式。南向双阳台俯揽绿景庭院，涵养世家文化底蕴。

二层：主卧享独立全套房，走入式衣帽间，奢华卫浴四件套。次卧，书房多居室配置，南北阳台移步纵览瑰丽四季。

      总的来看，中天诚品社区品质高，容积率低，周边有星河湾、春城十八里等改善楼盘，该楼盘的保值性和增值性还是非常明显的。