中国铁建西派逸园楼盘评测报告
楼盘

中国铁建西派逸园

在售

15554 元/平

浐灞 灞河沿线

户型3-4室|建面102-143㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

东侧的灞河生态公园,但不临河没有水景可观,距项目只有200余米不算远。中国铁建•西派逸园,由世界500强中国铁建全资子公司中铁一院开发打造。

— 02 区域价值 —

人居标杆

其在《西安国土空间总体规划(2021-2035)》中,既处在南北走向的国际开放轴,又位于东西走向的丝路发展轴上,地理位置十分重要。

《西安国土空间总体规划(2021-2035)》市域国土空间开发示意图

这两年,借势西安东站及东站高架快速路系统的建设,西安城东迎来新的发展契机。

众所周知,城东区域目前正以西安东站为核心(西安东站作为西安市“四主一辅”重要的铁路枢纽,是含高铁、普铁、城际、地铁、公交为一体的大型综合交通枢纽)打造高铁东城,而西安东站建设所带来的不仅是运力的提升,还将充分发挥铁路、公路、城市轨道交通作用,形成一体的综合交通枢纽。

除此之外,西安东部区域可凭借这个重大工程,促进产业、资金、人才等向这里集聚,区域发展蝶变指日可待。

从城市发展的角度来看,这里将打造出一个集合枢纽引领、门户开放、站城一体化的新型都市区。

正是基于对城东区域发展的信心,嗅觉灵敏的开发商们才集中布局于此,助力区域人居品质的进一步升级。中国铁建•西派逸园,就是最具代表性的优等生。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
人居标杆助力区域焕新升级
— 03 配套价值 —

中国铁建•西派逸园择址灞河城市岸线200米处,灞桥生态湿地公园旁,生态环境优越,可享一线河景。项目自带5400㎡幼儿园和约2700㎡商业。

值得一提的是,项目距离西安滨河学校(原铁一中滨河学校)仅500米左右,旁边还有31.2亩的教育用地规划,教育资源优渥。40906416

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

4 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

3 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

21 家

美食

24 家

购物

5 家

休闲娱乐

32 家

生活服务

景观

景观

62 家

公园

16 家

景点

15 家

风景区

小吉点评
珍稀资源—左手学校 右手河景
— 04 楼栋分析 —

项目为公建化外立面,大量使用“高端铝板+浅蓝色玻璃”,辅助横向腰线线条,在色彩上使用浅灰色和米白色,将艺术的美感和建筑的气韵完美结合,“颜值”爆表。

40911049

外立面之余,项目在园林打造上同样追求卓越。

项目特聘打造过西安多个豪宅产品景观(如招商西安序、自然界河山)的顶级名家山水比德团队进行景观设计,将全龄段活动空间和社区景观完美呈现。

— 05 户型分析 —

中国铁建西派逸园,楼盘在售102~143㎡户型,其中3室2厅2卫B户型。户型建筑面积约为120平米,入户仪式感强,客厅功能多元化,尺度延伸,大面宽主场,南北通透,大宽面采光,独立如何,仪式玄关,餐厨交互,丰富体验。

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