1，低密度住宅：建筑密度为15.8%，远小于规范要求的20%；

2，周边地产大牌云集：万科，中海，万达，龙湖等；

3，地铁环绕：3条地铁线路满足出行要求；

4，配套商业：大明宫万达，四海唐人街，百寰国际等。

北二环旁

曲江大明宫

区域房价

小吉点评

  曲江在2019年接管北郊大明宫，打造以文化旅游为区域，大明宫板块是曲江管委会和未央区政府斥巨资打造的区域，随着大明宫板块区的形象形成，各品牌开发商拿地入驻，土地资源锐减。周边地产大牌云集，包括万科、中海、万达、龙湖等各开发商均在此打造TOP系类。

       项目周边的交通网络也是十分发达，周边有北二环、太华路、玄武路等主干道，自驾出行十分便捷。

       作为二环里的高端改善大盘，周边的生活配套也是必不可少。

       ◆地铁环绕：地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站，三条地铁线路环绕，公共交通也是十分方便。

◆生态资源：约3.2平方公里大明宫国家遗址公园。

◆商业配套：大明宫万达广场（约1km）、四海唐人街（约1.3km）、大华1935（约3km）、世纪金花（约5km）、大明宫钻石店、百寰国际等。

◆教育配套：锦园陕师大附小（约1.6km）锦园陕师大附中（约1.4km）、马旗寨小学、西安市第38中（约3.3km）、西安市第48中（约2.2km）、西安中学（约5.8km）。

◆医疗配套：唐城医院（约1.6km）、大华医院（约3.3km）、西安北环医院（约1km）西京医院（约4.9km）长安医院（约5km）西安市第三人民医院（约3km）西安市市中医院（约6km）。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

12 家

地铁站

6 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

11 家

幼儿园

3 家

小学

3 家

中学

1 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

9 家

诊所

9 家

药店

商业

77 家

美食

85 家

购物

28 家

休闲娱乐

80 家

生活服务

景观

118 家

公园

116 家

景点

64 家

风景区

小吉点评

项目周边的交通网络也是十分发达，周边有北二环、太华路、玄武路等主干道。 作为二环里的高端改善盘，周边的生活配套也是必不可少的，地铁，生态，商业，教育，医疗等都是相当完善的。

      项目总占地约76.85亩，总建筑面积约17.3万方，容积率2.5，绿地率35%，规划限高80m，涵盖13栋高层住宅，（其中两栋为自持住宅），地下车位共计1275个。建筑密度为15.8%，远小于规范要求的20%，享受宽敞的楼间距和丰富的景观资源，提高居住舒适度。

      金茂“府系”产品为中国金茂旗下高端住宅产品，自入市即被赋予了“绿色、低碳、智慧”的高性能标签，大明宫金茂府同样如此，项目打造12大绿金科技系统，实现“舒湿、舒温、舒氧、舒净、舒音”的居住环境。

       目前项目主推168平、209平两种大平层户型，户型舒适都非常高，让我们简单看下168平户型。

168平户型为三室两厅三卫设计，户型整体面宽较大，且南北通透，通风和采光非常好。户型各功能区面积宽敞，居住非常舒适。

168平米

209平户型为四室两厅三卫设计，户型整体面宽较大，且南北通透，通风和采非常好。户型各功能区面积宽敞，居住非常舒适。

                                             209平米

金茂府，一直是高端楼盘的代名词，在西安也不例外，今天让我一起来看下全国第58座、西安第3座金茂府——大明宫金茂府。

项目开发商所属为全国知名房企——中国金茂，母公司是中国中化集团，属于红色央企。也是国资委批准的16家以地产为主营业务央企之一， 2007年香港上市，全国地产TOP15，仅10年时间就实现2311亿的超高销售额，成为最快跻身千亿房企的央企之一 。

在目前不断有房企暴雷的市场之下，房企的实力成为买房的重要考量因素，中国金茂也为项目的品质提供强有力的保证。