1.商办 --- 通双气平层 和 LOFT产品；

2.交通 --- 二环里，双地铁环绕，交通便利；

3.成本 --- 民水！民气！生活成本更便宜；

4.景观 --- 小区自带7000平米园林景观。

立足主城北二环

紧邻文景未央十字

区域房价

小吉点评

     文景尚品位于北二环与文景路交汇东南角，北临北二环，东临未央路，西临文景路，南至萧家北巷，出行方便，靠近地铁。由天元地产开发。

      项目周边交通网路发达，距离地铁2号线大明宫西站约1.5公里、距在建中的地铁8号线环线明光路站约2公里。同时可乘坐地铁换乘地铁4号线和城际线直达北客站和机场。

       项目紧邻北二环，可驾车通达全城，北侧约600米即是西安城北客运站，有稳定的人流量。同时项目约200米内还有33、108、182等多条交通线路便于出行。

除了便捷的交通配套外，项目所在板块包含未央区升级改造的品质人文生活区、新经济产业聚集区、行政服务中心区，同时又囊括城北三大商圈-龙首商圈、大明宫商圈、经开商圈。

周边有大融城、荣民时代广场、京东体验mall、龙首印象城等大型商业综合体，充分聚集和带动周边的消费人流，也为在此驻足的业主提供方便的日常生活需求。

同时，项目周边有经开第一学校（名京校区）、范家村小学、西安第七十五中学等中小学校，及名京九合院等多个大中型住宅小区，约4万固定居住人群，带来稳定的消费需求。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

29 家

地铁站

23 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

12 家

幼儿园

5 家

小学

8 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

15 家

诊所

29 家

药店

商业

64 家

美食

89 家

购物

61 家

休闲娱乐

88 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

这样看来文景尚品周边既有产业办公区，又有成熟的生活配套，商业氛围也很浓厚，还有稳定的人流量，这必然会带来更多的商业可能性。入手对应的产品，不论是作为办公、出租、小型商业，还是自住都可以灵活选择。

文景尚品总占地约10.39亩，总建面约5.3万方，容积率5.5，绿地率25%，建筑密度约30%。

项目总层高21层，主体呈W型排布，地面1层为独立商业（规划27间商铺），2-7层为3.2米层高带装修平层公寓，8-21层为5.4米层高LOFT毛坯公寓，户型面积区间在28-62㎡，10T49户，总户数970户，地下三层规划平层带产权车位，整个项目规划车位共计309个。

今天一起看一个35-41㎡的loft公寓，该户型约5.4米层高、约3.3米面宽设计，双卫生间配置，接入民水通燃气，入住使用方面。

该户型为毛坯交付，可以打造成挑高时尚的两层公寓，也可以设计成双入户双钥匙户型，自住或办公均可参考。

如果你了解过商办类产品，那么你一定知道一个通双气的公寓，有多吸引人！

商办产品是否值得入手，一定要考量周边配套，如果你也被购房资格限制，那文景尚品可以看看。