西安市房管局意向购房登记平台官网作用是什么

在买房的时候即便签订了购房合同，也需要在购房所在地的房管局进行登记。那么，西安市房管局意向购房登记平台官网是什么？西安市分类别进行购房意向登记的有哪些？

西安市房管局意向购房登记平台官网

一、登录西安住建局官网，网址为http://zjj.xa.gov.cn/；

二、选【服务平台】-选【西安市商品房房源意向登记】；

三、选择意向房源所处的位置；

四、选择【正在登记】或在输入框输入意向房源，点击【搜索】即可。

西安市分类别进行购房意向登记的有哪些

在西安市限购房范围内，实名意向登记必须以家庭为单位，按照刚需家庭和普通家庭分类。

符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭：

1、居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；

2、从2017年1月1日起，在本市范围内登记购买房屋的申请人及其家人，没有名下自有住房和未转让住宅记录；

3、登记购房的家庭成员应满足本市限购政策。

购买方必须在网上提交意向登记时如实填写有关信息，不存在漏报、瞒报和错报情况。网申申请办理期限满后，不能撤销或变更购置意向登记信息。一个商品房项目购房申请只可以参加一次，当项目选房结束未能选中办理完后，再参加下一个商品房项目购房申请。

网上办理意向登记期限（不少于3天），申请时间为8:00-18:00.购房意向人数多于可售房源，采取公证摇号的方法，按刚需、普通户型确定房源分配顺序和房源分配户数，按顺序进行分配。本类别没有中标的刚需户可再次参加普通户摇号排列，登记意向购房户、摇号选房户、签约户必须一致。在选择房源时因放弃选购或者选房后放弃签约而出现的空置房源，应按房源类别按顺序进行补选，房源价格不得高于挂牌出售时公布的价格。

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