租房|正规预售证一般盖到6层出租房。
全部2个回答 >预售证一般盖到几层出？
133****1596 | 2025-10-26 11:22:59
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180****7268 预售证？我的经验是，开发商至少得盖到三分之一的楼层，政府才会发证。这样对买家来说，风险小一些。 2025-11-01 20:23:05
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188****4751 根据《城市房地产管理法》，开发商在主体结构完成三分之一后方可申请预售证，以保护购房者权益，防止资金风险。 2025-10-31 10:41:40
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130****7624 预售证发放与建筑进度挂钩，数据显示，多数地区要求至少完成三分之一主体结构。这一政策有助于降低购房者风险，确保资金安全。 2025-10-27 14:48:19
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130****4552 预售证嘛，就是开发商盖到差不多三分之一的时候，政府给的“通行证”。 2025-10-26 20:37:12
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158****9825 预售证的发放通常与建筑进度紧密相关。根据《城市房地产管理法》规定，开发商在取得预售许可证前，必须完成一定比例的工程量。具体到楼层，这通常意味着主体结构至少完成三分之一，或者至少达到规划批准的最低楼层数。例如，若项目规划为30层，开发商至少需要完成10层的主体结构施工，才能申请预售证。这样的规定旨在保护购房者权益，确保项目按计划推进。 2025-10-26 11:27:27
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电梯楼申请预售证，一般和盖到第几层没有关系。根据我国目前的情况，电梯楼一般都是框架结构，该种楼一般是完成建筑高度正负零零就可以申请预售证了，“正负零零”指的是主体工程进展程度，在主体工程中的地下工程部分完成，该进行主体地上工程部分的时候，也就是主体工程达到“正负零零”。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
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我听说多层建筑要盖到顶层，高层建筑要盖到3层以上，才能办理预售证。不过各地政策可能不同，最好咨询当地房管部门。
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电梯楼申请预售证，一般和盖到第几层没有关系。根据我国目前的情况，电梯楼一般都是框架结构，该种楼一般是完成建筑高度正负零零就可以申请预售证了，“正负零零”指的是主体工程进展程度，在主体工程中的地下工程部分完成，该进行主体地上工程部分的时候，也就是主体工程达到“正负零零”。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
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电梯楼一般都是框架结构,完成建筑高度正负零零就可以申请预售证了,通俗讲就是完成地下室工程即可。不需要盖到几层的。 多层住宅要求盖到三层以上才可以申请预售证。
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