房地产三条红线指的是：1、剔除预收款后的资产负债率不超过70%。2、净负债率不超过100%。3、现金短债比小于1倍。三道红线市住建部对房地产开发商融资提出的三个标准，根据出现的情况不同，房地产开发企业被分为红、橙、黄、绿四挡，不同的档次执行的借债标准不太相同。触线3条，开发商的有息负债就不能够再次增加，触线2条的话，有些负债的规模年增速不能够超过5%，触线1条的话，增速不得超过 10%，也就意味着只要三条全部符合标准，只能够等着资金链断裂破产，无法再次融资。房地产三条红线的意义：1、是为了帮助现在市场上的房地产企业，形成稳定的金融格局，合理安排自己的经营活动和融资行为。2、可以矫正企业一些盲目扩张的行为，并且能够提提升企业自身的抵抗风险的能力。
房企三条红线的计算公式是什么？
132****7996 | 2025-10-26 09:48:14
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188****3386 听说房企三条红线是控制负债的，具体公式不太清楚，但好像对买房有影响。 2025-10-31 15:38:23
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132****9879 房企三条红线，控制负债，确保资金安全，对购房者是好事。 2025-10-27 23:07:29
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155****0045 三条红线：资产负债率<70%，净负债率<100%，现金短债比>1。 2025-10-26 22:03:02
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134****1262 房企三条红线计算公式如下：红线一，剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；红线二，净负债率不得大于100%；红线三，现金短债比不得小于1倍。这些指标旨在控制房企债务风险，促进行业健康发展。 2025-10-26 21:54:00
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