道路规划红线:一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线。建筑红线由建筑红线和建筑控制线形成的的相对位置关系，体现建筑退界。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。
全部3个回答 >房企三道红线是什么意思？
155****6518 | 2025-06-09 20:44:02
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180****4765 我听说房企三道红线是监管对房企财务状况的三个要求，具体是啥我也不太清楚。好像是限制房企过度借贷的。买房时，还是选那些没踩红线的房企更安全吧。 2025-06-12 09:12:01
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131****0152 房企三道红线是监管对房企负债率、净负债率和现金短债比的硬性要求。红线内的房企资金压力大，可能影响项目交付。购房时，我会优先考虑红线外的房企，风险更低。 2025-06-10 07:07:38
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151****4269 房企三道红线是监管机构对房企财务状况的监管要求，影响房企融资能力。红线内的房企融资受限，可能影响项目进度和房价，购房者需关注房企财务状况，合理评估风险。 2025-06-09 21:47:58
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185****8301 房企三道红线是中国监管机构为控制房地产行业风险而设定的三个财务指标：1) 剔除预收款后的资产负债率不得高于70%；2) 净负债率不得高于100%；3) 现金短债比不得低于1倍。旨在限制房企过度借贷，促进行业健康发展。 2025-06-09 21:01:53
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建筑红线也称建筑控制线，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物靠临街面的界线。设立建筑红线之后任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线，所以也就规定了不同建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，具体为：1、沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。2、沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离应当不小于15米。3、沿城市主、次干路的多层一般不小于退让5米，高层退让不小于10M 米。4、沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当不小于20米。5、沿城市支路的各类建筑，后退距离应当不小于10米。6、沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离应当不小于8米。7、沿建制镇一般道路的各类建筑，后退距离应当不小于5米。8、除了以上的要求之外，在道路交叉口的建筑，其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。允许突出道路红线的建筑突出物：一、在人行道地面上空1、2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0.4米。2、2.50米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，并不应大于3米。3、3.50米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。4、5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。二、在无人行道的道路上空1、2.50米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不应大于0.4米2、5米许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。
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根据8月20日，住房城乡建设部，人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。①剔除预收款后的资产负债率大于70%；②净负债率大于100%；③现金短债比小于1倍。
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问 地产三道红线标准答
地产三道红线标准分别是剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十、净负债率不超过百分之百和现金短债比不小于一。国家设置三条红线的标准主要是为了能够让我国的房地产市场长效机制能够得到更好的执行，同时也是我国针对于房地产金融管理所制定制度的重要组成部分。严格遵循三道红线的标准，能够让当前的房地产企业更加合理的安排自身的融资行为，避免出现盲目扩张，提高抵抗风险的能力。随着我国对于房地产市场的管控越来越严格，如果已经超过所制定的三道红线的标准，会将企业分为红、橙、黄、绿四档。对于三条红线都已经触碰到的企业，属于红色档，不能够出现新增有息负债。对于碰到两条线的企业，每年负债的增速不能够超过5%，针对于碰到一条线的企业负债年增速不得超过10%。
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根据8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。 1. 剔除预收款后的资产负债率大于 70%； 2. 净负债率大于 100%； 3. 现金短债比小于 1 倍。
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