地产三道红线标准

根据8月20日，住房城乡建设部，人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。①剔除预收款后的资产负债率大于70%；②净负债率大于100%；③现金短债比小于1倍。

根据8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。 1. 剔除预收款后的资产负债率大于 70%； 2. 净负债率大于 100%； 3. 现金短债比小于 1 倍。

房地产三条红线指的是：1、剔除预收款后的资产负债率不超过70%。2、净负债率不超过100%。3、现金短债比小于1倍。三道红线市住建部对房地产开发商融资提出的三个标准，根据出现的情况不同，房地产开发企业被分为红、橙、黄、绿四挡，不同的档次执行的借债标准不太相同。触线3条，开发商的有息负债就不能够再次增加，触线2条的话，有些负债的规模年增速不能够超过5%，触线1条的话，增速不得超过 10%，也就意味着只要三条全部符合标准，只能够等着资金链断裂破产，无法再次融资。房地产三条红线的意义：1、是为了帮助现在市场上的房地产企业，形成稳定的金融格局，合理安排自己的经营活动和融资行为。2、可以矫正企业一些盲目扩张的行为，并且能够提提升企业自身的抵抗风险的能力。

现在还没有启动，只是大家相传价格不会低。北站到那儿只有一公里的路程，可出站后南行，红绿灯后右拐，6、7百米后左侧就是未启动的楼盘。公交稍绕，可做102北行（切记不可坐反），四站后在老轻工机械厂下（现在可能改名字了），也可上车后问司机。

建筑红线与用地红线的区别：1、二者之间的定义不同建筑红线是指规划设计中规定的建筑物的边界线，用于限定建筑物的位置和范围。用地红线是指规划设计中规定的土地利用范围的边界线，用于限定土地的用途和功能。2、目的不同建筑红线主要是为了保持城市当中独特的建筑风貌和历史文化遗迹，而用地红线主要是为了能够让土地更加合理化的利用，让城市可以持续发展。3、范围不同建筑红线一般针对的是建筑物本身，而用地红线一般针对的是整个城市或者是某个区域的土地。4、约束力不同建筑红线一般具有较强的约束力，用地红线的约束力相对较弱，土地利用可以在用地红线内进行调整和变更。围墙退让用地红线距离红线主要就是用来判断建筑物跟道路的距离，所以在马路边建造房子一定要提前进行规划，并且交由专业的机构审批。多层的房子围墙退让，最起码要达到5米左右，高层的房子退让距离红线最起码也要达到10米左右。