什么是开发商三道红线？

根据8月20日，住房城乡建设部，人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。①剔除预收款后的资产负债率大于70%；②净负债率大于100%；③现金短债比小于1倍。

地产三道红线标准分别是剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十、净负债率不超过百分之百和现金短债比不小于一。国家设置三条红线的标准主要是为了能够让我国的房地产市场长效机制能够得到更好的执行，同时也是我国针对于房地产金融管理所制定制度的重要组成部分。严格遵循三道红线的标准，能够让当前的房地产企业更加合理的安排自身的融资行为，避免出现盲目扩张，提高抵抗风险的能力。随着我国对于房地产市场的管控越来越严格，如果已经超过所制定的三道红线的标准，会将企业分为红、橙、黄、绿四档。对于三条红线都已经触碰到的企业，属于红色档，不能够出现新增有息负债。对于碰到两条线的企业，每年负债的增速不能够超过5%，针对于碰到一条线的企业负债年增速不得超过10%。

宸嘉发展是嘉臣道的开发商，该项目的特色是周边拥有多个公园，如月亮岛、银星湾公园、白石湖公园等，居住在这里可以享受到良好的生态环境。

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嘉臣道的开发商是宸嘉发展。宸嘉发展在长沙地区有着丰富的开发经验，以其独特的设计理念和优质的施工质量而闻名。如果你对嘉臣道感兴趣，可以联系售楼处获取更多详细信息。

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宸嘉发展是嘉臣道的开发商，该项目位于望城区月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角。嘉臣道的规划设计包括3期楼盘，总共有31栋楼，楼层数从9层到19层不等，总户数为1248户。建筑风格采用现代新中式风格，绿化率为40%，车位数量为3524个。项目周边有月亮岛、银星湾公园、白石湖公园等多个生态景点，是一个环境优美的居住区域。

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