就是现在楼盘能到的价，等开盘就可能会提价
全部3个回答 >楼盘预售价是什么意思？
158****1137 | 2025-06-10 11:05:55
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155****9002 楼盘预售价是开发商提前给出的参考价，实际买房时价格可能会有变动。我的经验是，多关注市场动态，比较周边楼盘，别被预售价迷惑，最终成交价才是关键。 2025-06-11 18:15:43
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180****4757 楼盘预售价是开发商在取得预售许可证前，根据市场调研和成本分析，对外公布的预期销售价格。它对购房者有参考价值，但非最终成交价。购房者应关注合同约定，确保自身权益不受侵害。 2025-06-10 23:39:58
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133****5868 楼盘预售价是指开发商在楼盘正式开盘前，根据市场情况和成本估算，对外公布的预期销售价格。这个价格通常作为市场参考，但实际成交价可能会因市场供需、政策调控等因素有所变动。 2025-06-10 23:05:41
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預售價**常見的就是用在房屋以及汽機車的價格上會看到 例：(預售55萬元)等等文字，簡單來說就是利用低價吸引消費者之後才開始一步一步透露出真正商品的實價，所以在談價錢的部份是不可能把預售的價個在往下談....純粹是行銷手法。
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在楼盘没有取得预售许可证的时候，是不允许商品房买卖的，所以在这期间就会有预约，认购等等，这个钱是可以退的。
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楼盘预售证是开发商卖房前必须拿到的一个证，有了它才能合法卖房。我买房时都会先看开发商有没有这个证，没有的话我是不会买的。这个证对我们买房人来说很重要，一定要看。
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问 预售是什么意思答
预售通常是指在产品还没上市之前就提前进行的销售行为。比如对于发明类和设计类的产品，可以借由预售这种形式，提前测试产品上市后，是否受到人们的欢迎。尤其是针对一些通过批量生产的产品来说，若可以通过预售这种形式达到一定产量后，再进行大量的生产，这样就可以很好的规避了各个环节的风险。房屋预售也被称为商品房预售，也被称作楼花买卖，主要指的是房地产开发商和购房者的协定，购房者先交付部分定金作为预付，而在协定的某个时间房屋盖好后，再进行房产交易。若通过预售的方式测试的产品未成功，则表示该产品存在问题，不受大众的喜爱和市场的欢迎，就可以在最小的损失下进行详细论证，这是规避批量化生产且避免浪费并进行调研的好方法。
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