房地产三条红线指的是：1、剔除预收款后的资产负债率不超过70%。2、净负债率不超过100%。3、现金短债比小于1倍。三道红线市住建部对房地产开发商融资提出的三个标准，根据出现的情况不同，房地产开发企业被分为红、橙、黄、绿四挡，不同的档次执行的借债标准不太相同。触线3条，开发商的有息负债就不能够再次增加，触线2条的话，有些负债的规模年增速不能够超过5%，触线1条的话，增速不得超过 10%，也就意味着只要三条全部符合标准，只能够等着资金链断裂破产，无法再次融资。房地产三条红线的意义：1、是为了帮助现在市场上的房地产企业，形成稳定的金融格局，合理安排自己的经营活动和融资行为。2、可以矫正企业一些盲目扩张的行为，并且能够提提升企业自身的抵抗风险的能力。
房地产行业的“三条红线”指的是什么？
151****4560 | 2025-06-09 09:45:04
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****3710 我听说“三条红线”是政府对房地产企业的一种监管措施，具体包括资产负债率、净负债率和现金短债比三个指标。好像是为了控制房企的债务风险，让我们买房更安全。不过具体细节我还不是很清楚。 2025-06-10 17:35:47
-
166****1511 “三条红线”是政府对房企融资的限制，主要是为了控制房企的负债水平。这三条线分别是资产负债率、净负债率和现金短债比。对我们购房者来说，这意味着房企的资金链更稳健，买房风险降低了。 2025-06-09 22:00:41
-
185****9041 房地产行业的“三条红线”是中国监管部门为控制房地产企业债务风险而设定的三个财务指标限制。具体包括：1. 剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；2. 净负债率不得大于100%；3. 现金短债比不得小于1倍。这些政策旨在引导房地产企业降低杠杆，防范金融风险。 2025-06-09 13:39:41
加入交流
相关问题
-
答
-
答
属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
全部3个回答 > -
答
抵押人就其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务按期履行担保的行为。房地产具有不可移动、价值大、使用时间长、保值增值等特点，是较为理想的抵押物。可以设定抵押权的房地产主要有：依法获得的出让土地使用权；依法获得所有权的房屋及其占有范围内的土地使用权；依法获得的房屋期权；依法获得的可以抵押的其他房地产等。
-
答
1、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。2、业务：主要集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。扩展资料：1、代理销售：策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作。2、策划代理：策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作。3、营销策划中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。
全部4个回答 > -
答
房地产4321是购房资金分配策略：40%首付，30%贷款，20%装修，10%其他。
全部3个回答 >
买房交流
3155
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（464）
