听说查预售证可以去住建局网站，或者直接去住建局问。还有，好像有些房产APP也能查，不过我不太确定，你可以试试看。
全部3个回答 >房屋预售证在哪里查询？
166****7403 | 2025-06-09 16:42:07
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155****1097 住建局官网或售楼处。 2025-06-17 13:16:06
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181****4950 办理房贷前，务必确认房屋预售证，可向开发商索要或查询住建局官网。 2025-06-14 16:59:40
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133****7219 预售证？不就是开发商的“通行证”嘛，上网一搜，售楼处一问，搞定！ 2025-06-10 21:11:37
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134****6100 查预售证，上住建局官网或直接问售楼处。 2025-06-09 21:05:18
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130****7207 查询房屋预售证，您可以通过以下途径：1. 访问当地住房和城乡建设部门官方网站，通常设有“预售许可”或“商品房预售”专栏；2. 前往项目售楼处，要求查看预售许可证原件；3. 使用房地产信息查询平台，如“房天下”、“安居客”等，输入项目名称查询。请务必核实预售证编号、开发商信息等，以确保项目合法性。 2025-06-09 16:54:10
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听朋友说，查预售证可以上住建委官网，或者去楼盘销售中心看。这个证挺重要的，关系到房子能不能买。
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想要查房地产开发商是否有预售证需要到当地的房屋管理部门查询，查询方法以成都市为例：1、打开成都市住房和城乡建设局：2、在网站首页右侧点击查询中心：3、点击后在左侧点击企业资质查询：4、点击后默认是企业资质，在右侧点击预/现售项目：
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1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
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房产预售证可以在售楼现场实地查看，一般会出示原件，也可以在当地的房产管理局网站当中，在新建商品房类别当中输入项目的名称进行查询。房产预售许可证代表开发商属于五证齐全，是市或者是县人民政府行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。已经取得房产预售许可证的房屋，已经具备有交付的条件或者是确定交付的日期。在进行查看的时候需要注意许可证，必须是原件如果开发商出具的是复印件，则可以要求开发商出具原始的证件，同时还要对证件上的开发企业名称与开发商实际的名称进行对比，此外还要核对土地使用产权证号以及所购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。在购房之前也可以把许可证的编号抄下到当地的房管局查询证件的真实性。
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