许可证查询：1.打开百度，输入生产许可证查询网站；2.打开网站，填写QS号；3.也可以打电话查询；4.也可以到当地质量技术监督局查询。
全部5个回答 >房产预售证哪里查询
143****2647 | 2021-11-16 15:02:16
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158****3235 房产预售证可以在售楼现场实地查看，一般会出示原件，也可以在当地的房产管理局网站当中，在新建商品房类别当中输入项目的名称进行查询。房产预售许可证代表开发商属于五证齐全，是市或者是县人民政府行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。已经取得房产预售许可证的房屋，已经具备有交付的条件或者是确定交付的日期。
在进行查看的时候需要注意许可证，必须是原件如果开发商出具的是复印件，则可以要求开发商出具原始的证件，同时还要对证件上的开发企业名称与开发商实际的名称进行对比，此外还要核对土地使用产权证号以及所购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。在购房之前也可以把许可证的编号抄下到当地的房管局查询证件的真实性。
2021-11-16 15:02:55
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查询房产预售证的方法：①直接去售楼部查询：根据规定，开发商必须要把自己的房产预售证公示在售楼地，所以购房者也可以直接在售楼部，是查看开发商的房屋预售许可证。②在网上查询：可以直接进入国家房屋管理的服务网站，然后在网站上面点击服务中心，或者是点击业务查询，在进入新的界面之后后填入相关的资料信息，就可以查收到商品房预售许可证。开发商在出售房屋之前都是要取得房屋预售许可证的，否则就是违规处罚。作为消费者来说，在购买房屋之前需要先了解一下商品房预售许可证上面所标明的使用性质，常见的使用性质主要有以下三种：①普通的住宅房，使用年限是70年。②商业住宅房，使用期限是40年。③普通的办公大楼，这种房子的使用期限是50年。
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购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意：1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；
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①可以通过当地的房产网查询：登录本地的房产网，然后进入预售许可证栏目，在这个栏目当中直接输入开发商的名称，或者是输入项目的地址，这样就可以查询到房产预售证件。②可以到当地的房产登记服务大厅咨询：部分人可能不会上网或者是没有条件上网，那么此时也可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台去查询相关信息，可以直接让工作人员帮忙查核。③可以拨打本地房产登记服务大厅开设的咨询电话查询：全国各地的服务电话是不一样的，一般拨打本地的电话，然后按照语音提示进行操作即可查询。开发商如果想要出售房子，那么是必须要取得房产预售许可证的，否则的话就是违规销售。如果开发商没有预售许可证，那么这种房子是不建议购买的，因为购买之后确实存在着风险，比如说这种房子以后很容易出现烂尾的情况。
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想要查房地产开发商是否有预售证需要到当地的房屋管理部门查询，查询方法以成都市为例：1、打开成都市住房和城乡建设局：2、在网站首页右侧点击查询中心：3、点击后在左侧点击企业资质查询：4、点击后默认是企业资质，在右侧点击预/现售项目：
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