想要查房地产开发商是否有预售证需要到当地的房屋管理部门查询，查询方法以成都市为例：1、打开成都市住房和城乡建设局：2、在网站首页右侧点击查询中心：3、点击后在左侧点击企业资质查询：4、点击后默认是企业资质，在右侧点击预/现售项目：
全部5个回答 >楼盘预售证在哪里查询
166****3706 | 2025-05-12 11:40:47
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****6717 听朋友说，查预售证可以上住建委官网，或者去楼盘销售中心看。这个证挺重要的，关系到房子能不能买。 2025-05-19 19:06:41
-
133****5294 查询楼盘预售证，可登录当地住建委官网或直接向开发商索要。预售证是判断楼盘合法性的重要依据，购房者应予以重视。 2025-05-17 07:18:40
-
185****0504 在考虑贷款购买预售楼盘时，务必确认楼盘已获得预售许可证，这是银行审批房贷的前提条件之一。 2025-05-13 22:04:10
-
184****4099 查询预售证，我一般会直接上住建委官网，或者去楼盘销售中心看原件。这是判断项目是否合规的重要依据。 2025-05-12 20:13:40
-
151****1344 查询楼盘预售证，您可以通过以下几种方式：1. 访问当地住房和城乡建设委员会官网，通常有“预售许可”或“商品房预售”专栏；2. 前往楼盘销售中心，要求查看预售许可证原件；3. 使用房地产信息查询平台，如“房天下”、“安居客”等，输入楼盘名称查询；4. 咨询当地房地产交易中心。请务必核实预售证的真伪和有效性，以保障您的权益。 2025-05-12 19:18:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说查预售证可以去住建局网站，或者直接去住建局问。还有，好像有些房产APP也能查，不过我不太确定，你可以试试看。
全部3个回答 > -
答
1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
全部5个回答 > -
答
购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径： 一是在售楼场所实地查看； 二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 注意事项： 1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期； 2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。 3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
全部3个回答 > -
答
楼盘预售证可以在窗口查询，购房者到住房城乡建设局窗口，提供楼盘名，查询相关备案信息，也可以在网站查询，通过住房城乡建设局官方网站，按步骤一步一步查询。预售证查询需注意：大家不要购买未取得“商品房预售许可证”或是产权不清晰的房屋，购买前一定要清楚了解商品房预售许可证查询出的房屋使用性质，有住宅、商业、办公三种性质，性质不同使用年限不同，税费、物管费收取标准也不一样。目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下：①住宅：使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收。②商业：使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收。③办公：使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管费等按办公用地类计收。
买房交流
3033
人正在讨论茂名楼市
茂名买房交流（418）
