你好！居民商品住宅的土地使用权为70年（不是房屋产权），是从开发商拿下土地基础建设开始计算，所以，没有一个业主有实实足足的70年土地使用权。
全部3个回答 >房屋产权70年是从什么时候开始计算的？
151****8619 | 2025-10-18 17:32:50
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150****8209 从土地出让合同签订日起算。 2025-10-19 10:49:22
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132****8872 70年产权，从开发商拿到地那天算起，不是从你买房那天哦。 2025-10-18 21:27:17
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180****3398 房屋产权70年的计算起始于土地使用权出让合同签订之日。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，住宅用地的土地使用权期限为70年，自出让合同签订之日起计算。 2025-10-18 21:12:53
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