房屋产权是房产交易的核心，影响房价、市场供需和投资回报。产权清晰是房产流通和价值实现的前提。
全部4个回答 >房屋产权共有是什么含义？
166****7937 | 2025-10-18 13:47:05
已输入 0 字
已有4个回答
-
130****4764 房屋产权共有涉及多人共同贷款购房。在审批贷款时，银行会考虑所有共有人的信用和还款能力。建议共有人协商确定贷款方案，以免影响个人信用。 2025-10-22 07:54:25
-
181****8761 房屋产权共有就是几个人一起买房子，大家共同拥有这个房子。这样买房可以减轻负担，但也要商量好怎么用、怎么分。 2025-10-19 08:48:31
-
180****8483 房屋产权共有就是几个人一起拥有一套房子。投资时要注意明确各自的份额和责任，避免纠纷。 2025-10-18 23:41:53
-
132****0920 房屋产权共有是指两个或多个权利主体共同拥有同一房屋的产权。在法律上，共有产权人对房屋享有平等的权利和义务，包括占有、使用、收益和处分。共有产权可以是按份共有，即各共有人按照约定或法定的比例享有产权；也可以是共同共有，即各共有人不分份额地共同享有产权。在实践中，共有产权常见于夫妻共同购房、亲友合资购房等情况。作为房产经纪人，我建议客户在购买共有产权房屋时，务必明确共有比例、权利义务等事项，并在合同中详细约定，以避免日后纠纷。 2025-10-18 22:58:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
共有产权房是政府为解决住房问题推出的新政策。我建议购房者要仔细研究政策细节，权衡利弊。虽然降低了购房门槛，但产权不完全，未来转让可能受限。
全部6个回答 > -
答
一、房屋的产权人一般是指该房产的所有权人属于某一个人所有，共有产权是指该房产属于两人及两人以上的多人所共有的。二、依据《中华人民共和国物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
全部3个回答 > -
答
房屋产权共有人就是几个人一起拥有一套房子。比如夫妻、兄弟姐妹或朋友。大家共同出钱买房，房产证上写所有人的名字，权利和责任也一起承担。
全部3个回答 > -
答
房地产权证上的共有权人是房产证上有两个或两个以上的产权人的意思。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。1. 共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。2. 按份共有除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50%的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。
全部3个回答 >
买房交流
3034
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（498）
