我听说公寓产权年限通常是70年，但具体还得看当地政策。
全部5个回答 >公寓产权年限是多少？
166****2948 | 2025-10-22 08:33:01
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188****0533 我听说住宅公寓产权70年，商业公寓40年，但具体还得看土地证。 2025-10-26 16:48:50
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132****1484 住宅公寓70年，商业公寓40年。 2025-10-23 22:54:06
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151****0777 住宅公寓产权年限一般为70年，商业公寓为40年。具体年限受土地性质和政策影响，存在地区差异。 2025-10-22 21:55:36
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158****1437 在中国，公寓产权年限通常分为两种情况：住宅用地产权年限为70年，商业用地产权年限为40年。具体年限从开发商取得土地使用权之日起计算。购买时需查看土地使用权证，了解剩余年限。 2025-10-22 10:06:49
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公寓的产权一般是40年到50年，当然也有一些是70年的产权不过很少，公寓产权的年限主要是和土地的性质有关系，大多数公寓的土地性质都是商业用地或者是工业用地，所以产权的时间会比较短，再加上产权的时间是从开发商拿地的时间开始进行计算，所以实际的产权时间就会更少，在购买二手公寓时要考虑公寓的产权时间，到期之后还需要额外再缴纳相应的土地出让金，无形之中会增加购房的成本。公寓一般都是以小户型全装修的形式出现，而且人们看重公寓的特点主要是便利的位置和酒店式的居住环境，但公寓和普通的民用住宅还是有一定区别的，不仅是从产权的年限上来看，大多数的民用住宅年限在70年，而且可以落户到期之后也能够自动续期，公寓没有办法落户，而且在到期之后需要提前一年向相关部门提出申请续期。
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我听说公寓产权年限住宅是70年，商业是40年。具体还得看土地使用权证，这个挺重要的。
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Loft公寓产权年限一般为70年，与普通住宅相同。但具体年限应以土地出让合同和房产证为准。购房者应关注产权年限，以免影响自身权益。
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一、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。三、土地使用年限到期后：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
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