通常不可以单独修改购房合同，可以和开发商协商，修改或者重新签订购房合同。更改购房合同，双方协商一致即可。1、合同订立并经双方签字后生效。2、生效前更改合同条款，双方协商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同条款，双方协商一致，可以另外订立补充协议。
全部3个回答 >开发商备案的楼盘名字可以改吗？
130****8558 | 2025-10-18 16:15:03
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181****1121 楼盘备案名具有法律效力，更名需重新备案。开发商应审慎考虑，避免侵犯购房者权益。 2025-10-24 13:51:23
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131****3927 楼盘更名虽合法，但影响品牌认知，增加营销成本。开发商更名需权衡利弊，一般不会轻易更名。 2025-10-22 14:31:16
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166****2968 楼盘名字就像人名，起了就不好改。开发商改名，可能是想换个马甲，换个运气。 2025-10-19 21:07:44
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150****7944 楼盘名字可以改，但过程繁琐，影响销售。开发商一般不会轻易改名。 2025-10-18 22:43:56
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181****0365 开发商备案的楼盘名字在一定条件下是可以更改的。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，开发商在取得预售许可证后，楼盘名称即具有法律效力。若需更改，需向相关部门提交申请，说明更名原因，并重新进行备案。更名过程涉及多个部门审批，包括规划、建设、房管等，需提供新的楼盘规划、设计图纸等资料。更名对开发商而言，可能影响项目形象和销售，需谨慎考虑。 2025-10-18 19:42:54
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对于合同更名并不影响合同种类认定。这个问题如果对于双方已经签字和盖章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要双方同意，一方不同意，就无法让合同有效，原始合同双方各持有一份，原件总有一方保留。另外，合同的更名主要是依据合同内容来认定，更名不会影响合同种类的认定。
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我买房时，都是先查住建局官网的备案价，再去售楼处谈。备案价是底线，谈价时心里有数。
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可以起诉解决，要求开发商遵守合同条款。 1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。 《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
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《合同法》第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第八十九条 权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。 根据法律规定，开发商将合同转让给新开发商，应该征得你们的同意。未经双方协商，不得更改原合同。
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