已备案”,则是 指签订的买卖合同已在产权登记部门备案,也叫做网签。网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询,本网合同备案查询信息来源于房管局,备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督,可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。1、中国正规房地产买卖(一手,即开发商开商的拥有五证的项目),销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》,**少的签订三份,一份开发商,一份业主,一份房地产主管部门备案。2、合同到房地产主管部门备案,这是国家强制要求的,用以未来办理产权时使用,同时也是对房地产行业及市场的宏观管理。3、目前,大部分城市,签订上述合同,都是经过房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。4、网签后,打印,再手签完成,再交由房地产主管部门备案,相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。5、完成行政备案手续后,会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。
全部3个回答 >房子登记备案是什么意思?
151****3498 | 2025-10-23 09:36:29-
158****2907 备案是买房必经步骤,确保房子合法,交易安全,避免日后纠纷。 2025-10-31 18:33:10
-
155****0702 备案就是给房子上户口。 2025-10-26 15:14:44
-
151****6440 房产登记备案是法律要求,保障交易双方权益,防止产权纠纷,是房产交易不可或缺的环节。 2025-10-24 21:56:50
-
131****6274 备案是房产交易的法定程序,确保交易合法性,对市场数据收集和分析至关重要。 2025-10-23 14:03:53
-
184****2301 房子登记备案就是把房子信息登记在官方系统里,这样房子就有了合法身份,买卖时更放心。 2025-10-23 10:30:11
-
答
-
答
房子备案是开发商向政府登记项目信息的过程。
全部3个回答 > -
答
房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
全部3个回答 > -
答
房子的备案价主要指的是楼盘备案价,也就是房地产开发单位向物价局提供所有房源的备案价格,在申请预售许可证的时候就需要提供并且需要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘预售许可的情况之下,就可以看到相关的房源备案价格,其实就是将楼盘价格在物价局进行了备案而已,而备案价其实也并不是销售价格。房子备案情况查询方法:1、打开浏览器运用搜索引擎,查找当地房地产信息官网。2、点击官方链接进入主页面,在菜单栏中找到商品房项目信息公示按钮,并且点击进入。3、通过弹出的商品房项目信息公示窗口,在项目中输入购房者房产的名称,通常就是小区的名称之后再输入房产项目开发企业的名称,点击查询。4、在查找出来的列表中找到购买房产项目的楼盘名称,并且点击进入。5、在弹窗页面中会出现购买房产的信息,可以看到房屋楼盘的项目信息,并且可以在左侧选择房产的数据信息选择一个按钮进入。6、进入页面之后,如果想选择几号楼直接点那栋楼房,就可以会出现单栋楼房的信息,可以选择房号根据颜色标识就能看到该套房产的销售状态,通常情况下,已备案的房屋会显示为已售。
-
问 备案是什么意思答
备案从传统意义上来说,就是向相关的机关报告是由通过报告之后把所属的事情登记备案,以备后续的查验,大多数的情况之下备案都是用在购房过程当中,无论是购买新房还是购买二手房,都是需要到当地的房屋交易管理部门进行备案,可以避免出现一房多卖的情况发生,而且在备案之后能够让整个购房的流程变得更加清晰透明,通过备案号清楚的了解到进行的节点。在进行备案的时候需要到指定的地方去备案,而且所使用到的备案合同最好是由国家提供的标准合同,在签署合约的时候仔细阅读合同当中的条款,最好是逐字逐句的阅读,出现有异议或者是不太认同的地方,可以在复议上进行备注。虽然说备案可以被撤销,但相对来说流程会比较麻烦,在购房之前还是要考虑清楚。
