分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。
全部3个回答 >购买二手房需要交哪些税费？
151****8398 | 2025-10-13 08:48:52
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131****1626 买二手房，税费是大头。契税、个税、增值税和印花税少不了。提前算好，别超预算。 2025-10-19 16:34:21
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134****7229 二手房税费：契税、个税、增值税、印花税。 2025-10-18 12:07:47
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132****1071 购买二手房，税费包括契税、个人所得税等。贷款时，需考虑税费对预算的影响，合理规划资金。 2025-10-14 09:32:28
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132****8529 根据市场数据，二手房交易税费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税。具体比例依政策和房产情况而定。 2025-10-13 23:44:26
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184****7491 作为投资者，买二手房主要税费有契税、个人所得税、增值税及附加、印花税。契税1-3%，个税1-2%，满五唯一免征。 2025-10-13 20:57:21
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听说买二手房要交契税、个人所得税，还有增值税和印花税，具体数额得看房子情况。
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二手房税费主要包括契税、个税、增值税及附加、印花税。
全部3个回答 > -
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买二手房需要交税费包括有契税、个人所得税、增值税、营业税，还有印花税，其中主要以契税为主。如果所购买的房屋是首套房，而且是民用住宅，面积小于90平米的情况之下，契税的税率为1%，面积大于90平米，契税税率为1.5%，如果面积已经超过144平米，房子的契税为3%。特别是在一些大城市当中，比如北京和上海，如果购买的房屋是二套房或者是一些非住宅类的住房，税率统一按照3%收取。在购买二手房时，如果房屋的所有产权时间不足两年或者是不足5年，还会额外增收增值税和其他的附加税费。不动产证满2年二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。在不足5年的情况之下，个人所得税为整体房价的1%或者是两次差额的20%。除了上述几项收取费用比较多的项目之外，还要缴纳一定的中介费以及交易手续费。
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1、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)； 2、营业税(税率5.55%卖方缴纳)； 3、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)； 4、印花税：(税率1%买卖双方各半)； 5、二手房交易手续费总额； 6、测绘费； 7、登记费：(工本费)。
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