第一顺位继承人为：配偶、父母和子女。但房屋属于你们夫妻的共有财产，你首先拥有50%产权，剩余的50%有第一顺位的合法继承人平均分配。情况一，公婆均在世的，你和丈夫共育有一个孩子，那么你可得房产的62.5%。公婆和孩子各占12.5%。情况二，公婆均去世的，你和丈夫共育有一个孩子，那么你可得房产的75%，孩子25%。
全部4个回答 >房产继承的顺序是什么？
188****5755 | 2025-10-10 21:27:10
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180****9717 听说房产继承是先给配偶、孩子和父母，然后才是亲戚。具体怎么分，还得看法律怎么说。 2025-10-14 16:19:02
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185****2459 房产继承顺序反映了家庭结构和财产传承的社会趋势。数据显示，随着家庭规模缩小，房产继承问题日益复杂，涉及法律、税务和市场价值评估等多个维度。 2025-10-11 08:32:45
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151****0361 房产继承，先看配偶、孩子和爹妈，他们不在了，兄弟姐妹、爷爷奶奶、外公外婆才有机会。 2025-10-10 22:14:18
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185****8466 房产继承顺序遵循法律规定，通常分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序包括配偶、子女和父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。继承份额通常均等分配，但可协商调整。 2025-10-10 21:29:06
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可以持该遗嘱直接去房管局办理房产过户手续。如果公证处和房管局不给办，可以通过诉讼的方式判决该房屋归你所有。这个方式比较省费用。
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1、遗产赠予者的死亡证明书。2、准备好赠予者第一顺序继承人放弃遗产继承权的说明3、与赠予者的配偶、或者第一顺序继承人达成的赠予协议。4、到公证处办理公证手续。5、到产权机关办理产权过户手续。准备齐房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。
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我听说，继承房子时，配偶、孩子和父母是第一顺位，然后是兄弟姐妹。这个顺序挺重要的，但具体细节我不太确定。
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法定继承顺序是继承法的核心内容，确保遗产按照法律规定合理分配。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）在第一顺序继承人不存在时继承。作为房产律师，我提醒继承人在继承房产时，应遵循法定继承顺序，保护自身合法权益。
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