在法律程序上，赠与需签订赠与合同，并办理公证和产权过户手续；继承则需先确定继承人，办理继承权公证，再进行房产过户。此外，赠与的房产在过户后，一般不能随意撤销，除非符合法定撤销条件；而继承的房产在分割前，继承人可以放弃继承权。
全部3个回答 >房产遗赠和继承有什么区别？
184****5984 | 2025-10-12 20:13:18
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166****6243 遗赠是生前决定，继承是去世后。遗赠可以给任何人，继承只能给家人。遗赠手续更复杂，继承更简单。 2025-10-20 10:18:14
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185****9594 房产遗赠和继承在法律效力、税费负担、办理流程等方面存在差异。遗赠更灵活，但税费可能更高。继承更正式，但手续相对简便。 2025-10-16 13:18:29
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133****5906 根据《继承法》和《民法典》，房产遗赠是遗嘱人通过遗嘱指定继承人，而继承是按照法定顺序和份额进行。遗赠可以指定非亲属，继承仅限于法定继承人。遗赠需办理公证，继承需办理继承权公证。遗赠和继承都需缴纳相关税费。 2025-10-13 21:12:31
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188****8974 房产遗赠是房主生前决定给谁，继承是房主去世后，按照法律顺序给家人。遗赠更灵活，继承更正式。 2025-10-12 22:53:36
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166****9055 房产遗赠和继承是两种不同的财产转移方式。遗赠是指房产所有者在生前通过遗嘱或其他方式，明确指定房产在其去世后由特定人继承。而继承则是根据法律规定，在房产所有者去世后，其法定继承人按照继承顺序和份额继承房产。遗赠可以指定非亲属，而继承仅限于法定继承人。遗赠可以撤销或更改，继承一旦发生则不可撤销。遗赠需办理公证手续，继承则需办理继承权公证。遗赠和继承都需缴纳相关税费，但遗赠可能涉及更高的税费。 2025-10-12 22:41:10
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房产赠与是生前转移，需缴纳税费；继承是死后按遗嘱或法定顺序分配，可能免税。赠与需明确赠与合同，继承需遗嘱或法定继承权证明。
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房产赠与是指赠与人将其自有房产转让给受赠人，受赠人可以免交税款，赠与人没有义务承担任何财产税支付。继承是指继承人获得被继承人的财产，继承人应当承担被继承人的财产税支付义务。
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我听说房产继承是子女自动继承父母的房产，而赠与是父母主动把房产送给子女。继承好像不用交税，赠与可能要交税。继承过户简单，赠与好像要办很多手续。
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父母的房产赠与和继承有以下几点区别：一、赠与和继承不同赠与是指赠送者自愿将其财产赠与受赠人，而继承是指受遗赠人依法受到继承人（例如：父母）遗留下来的财产。二、同等待遇不同赠与的受赠人往往能够受到同等待遇，而继承的受赠人则受到不同的待遇，因为继承法规定了遗产成员的权利和义务。三、税收处理不同赠与房产的税收处理较为简单，税收负担较轻；而继承的税收处理较为复杂，税收负担较重。
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