印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
全部4个回答 >买房子需要交哪些税？
181****1224 | 2025-10-09 15:59:17
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184****5263 听说买房要交契税、个人所得税和增值税。具体比例和金额不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-10-12 21:13:48
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134****0333 购房时需考虑契税、个人所得税和增值税。建议提前规划资金，合理选择贷款方案，降低税负。 2025-10-10 11:24:25
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180****4885 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者需缴纳契税，税率为3%-5%。个人所得税和增值税根据《个人所得税法》和《增值税暂行条例》规定，视持有时间及是否为唯一住房而定。 2025-10-09 23:33:45
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132****5685 作为房产投资者，买房时主要交契税、个人所得税和增值税。契税一般为房价的1-3%，个税和增值税视持有时间而定。 2025-10-09 22:43:24
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买新房的话需要缴纳契税，印花税契税是买房过程当中都需要缴纳的税费指的是当土地或者是房屋产权发生转移时，需要向新业主征收的一次性税收，目前的契税收取标准是按照房屋的总价3%收取。属于个人家庭首套民用住宅建筑面积在90平米以下的，可以享受1%的契税，面积在90~144平米之间呢，可以享受1.5的税费，超过144平米的则按照3%收取。除了契税之外，买新房还需要缴纳购房总价0.05%的印花税以及住房维修基金，住房维修基金收取的比例主要是按照总房价2%~3%进行收取，因为每个地方收取的比例各不相同，可以向当地的房屋管理部门进行咨询，绝大多数地方是按照2%进行收取。此外还要交纳一部分的交易费。如果在购买房屋的时候是按照按揭的方式进行购买，还需要缴纳评估费，保险费和公证费。
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无论是新房还是二手房，契税都是需要缴纳的，主要适合购买房屋的类型有关，普通住宅首次购房并且面积符合相关的要求，可以享受契税的优惠政策，大多数人们的购房面积在90平米以上可以享受1.5%的契税征收标准针对于非普通住宅也就是我们常说的公寓，要按照3%的标准进行征收。个人所得税和营业税在二手房交易的过程当中，不满足两年或者是满五年的房屋类型，还要特别征收个人所得税和营业税。住房维修基金是按照总房款的2%或3%的比例进行征收主要是为了应对房屋所需要面临的大修问题，即便是二手房也同样需要缴纳。
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听说买房要交契税、个人所得税和增值税，可能还有其他费用，具体得问专业人士。
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1. 营业税：买卖双方在房产交易中产生的营业税由买方负担。2. 契税：买方在购买房产时，需要缴纳3-5%的契税，根据不同地区不同，有些地方可以减免优惠。3. 增值税：在房产买卖中，增值税由买方负担，税率一般为3%。4. 房产税：在每年5月1日前，买方需要缴纳房产税，税率一般为0.5%-1%。5. 个人所得税：如果买房者现金购买，超过50万元的部分，需要缴纳个人所得税，税率为20%。
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