听说买房诚意金不退挺麻烦的。好像得先看看合同怎么说，然后跟开发商谈谈。实在不行，就得找律师帮忙了。不过具体怎么操作，我也不太清楚，还是得问问专业人士。
全部5个回答 >诚意金不退该如何处理？
150****3020 | 2025-10-06 08:58:11
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150****2399 诚意金不退，先协商，不行就找律师，维护自己权益。 2025-10-10 12:52:15
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150****2266 诚意金不退，要求退款或法律途径解决。 2025-10-07 13:07:42
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132****9380 诚意金不退，应依据合同法和消费者权益保护法，审查合同条款，保护购房者合法权益。 2025-10-06 22:20:20
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188****1353 诚意金不退，需分析市场趋势和合同条款，评估开发商信誉，以数据驱动决策。 2025-10-06 21:22:28
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购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质：1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。2、 但如果是订金的形式，根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉，拿上你的收据及与开发商签署的协议！
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建议找当地的律师咨询下，
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听说买房诚意金不退挺麻烦的，我也不是很懂。不过听别人说，可以先跟开发商协商，不行的话再走法律程序。还有，签合同的时候一定要仔细，别被坑了。
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听说定金不退挺麻烦的，好像可以找律师，或者换家开发商试试？我也不太懂，还是问问别人吧。
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