请问开发商不退诚意金找什么部门处理？

• 157****3582 购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质：
  1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：
  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
  因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
  2、 但如果是订金的形式，根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：
  不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
  符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；
  当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
  那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉，拿上你的收据及与开发商签署的协议！ 2018-06-29 23:59:52
• 155****4242 看看收据上面写的是不是‘定金’如果是 那就有点过分了定金是不退的
  如果是‘订金’这个可以退
  但你的情况看来 倒像是开发商承诺要退 但由于资金流转不过来 不想这么快就给你退
  那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉
  拿上你的收据及与开发商签署的协议！（必须的） 2018-06-29 23:59:41
• 137****1098 一 买方可以替卖方还清贷款，然后再进行交易，这个是没问题的。有很多交易都是这样操作的
  二 既然是诚意金，你不想买了，当然可以要求退回。中介公司不退，你可以找当地的住建委或房地产中介行业协会投诉他们 2018-06-29 23:59:30